Fazantstraat 103-B

Fazantstraat 103b: uw nieuwe start in een groene, centraal gelegen oase in Rotterdam-Carnisse

Stel u voor: een instapklaar, sfeervol appartement in een van de groenste wijken van Rotterdam, waar u direct kunt inwonen en waar alles binnen handbereik is. Deze twee-slaapkamers woning aan de breed opgezette singel van de Fazantstraat combineert moderne comfort met een praktische locatie – perfect voor starters, jonge gezinnen of stadsgenieters die waarde hechten aan slimme indeling en hoogwaardige afwerking. Met het winkelcentrum Zuidplein, uitstekend OV en het Zuiderpark om de hoek, bent u in no-time in het centrum of midden in de natuur.

En dankzij de compleet vernieuwde afwerking hoeft u zich alleen nog te bezighouden met uw koffers uitpakken.

Deze jaren ’40-woning is van de grond af gerenoveerd volgens de eisen van vandaag, met hoogwaardige materialen en een strakke, moderne uitstraling. Alles is instapklaar: van de nieuwe keuken met apparatuur tot de verfriste badkamer, van de gestukte muren en geverfde houtwerk tot de laminaatvloer die door de hele woning loopt. Ook de kunststof kozijnen met dubbelglas zorgen voor isolatie en comfort. Het resultaat? Een woning die op hoog niveau is opgeleverd en waar u direct kunt genieten van het wonen.

De indeling is praktisch en functioneel, met een gesloten portiek die privacy biedt. Op de eerste verdieping vindt u een ruime entree die toegang geeft tot het toilet, de keuken, de woonkamer en de slaapkamers. De woonkamer (ca. 16,3 m²) is licht en ruim, met een directe verbinding naar een van de twee slaapkamers (ca. 9,5 m² en ca. 7,2 m²) – ideaal voor een flexibele indeling.

De keuken (ca. 5,4 m²) is uitgerust met een taupe keukenblok, wit aanrechtblad, 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en oven. Via de keuken bereikt u niet alleen de keurig betegelde badkamer (ca. 2,1 m²) met inloopdouche en wastafel, maar ook het balkon (ca. 3,1 m²) – een leuke toevoeging voor een kopje koffie of een avondje buiten. Daarnaast is er een berging (ca. 15,0 m²) voor extra opslagruimte.

De locatie van Fazantstraat 103b is onverslaanbaar. U woont in het zuidelijke deel van Rotterdam, in de groene wijk Carnisse, waar u alles binnen handbereik heeft. Op loopafstand vindt u het uitgebreide winkelcentrum Zuidplein, waar u boodschappen kunt doen, mode kunt shoppen en genieten van horeca.

Ook Ahoy Rotterdam, het Zuiderpark en het gelijknamige zwembad liggen om de hoek – perfect voor ontspanning, sport of een dagje uit. De bereikbaarheid is uitstekend: met het OV bent u in no-time in het centrum, en de A15 is binnen enkele minuten te bereiken. In de directe omgeving zijn scholen, supermarkten en sportfaciliteiten te vinden, zodat u praktisch woont zonder in te boeten aan rust en groen.

Deze woning biedt u de kans om direct in te trekken in een compleet vernieuwde, hoogwaardige woning in een van de aantrekkelijkste wijken van Rotterdam. Denk eraan dat opkoopbescherming van toepassing is en dat koper bij financiering een fase 0-onderzoek moet uitvoeren. Daarnaast zijn er VvE-bijdragen van €129,10 per maand en is er een projectnotaris van toepassing. De verkoper heeft de woning zelf niet bewoond.

Belangrijke details

• Meetinstructie: De meetinstructie is bedoeld om een eenduidige indicatie van de gebruiksoppervlakte te geven, maar sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.