Charloisse Lagedijk 518

Een parel van luxe, ruimte en duurzaamheid midden in het groen van Rotterdam

Deze prachtige vrijstaande woning uit 2023 combineert ultiem wooncomfort met een energiezuinig ontwerp (energielabel A++++) en een unieke ligging aan het park, waar rust en natuur samenkomen met de bruisende stad. Met vier slaapkamers, een inpandige garage met laadpaal, een royale zonnige tuin en zelfs een loods aan de overkant, biedt deze woning alles wat je maar kunt wensen – en meer. Of je nu geniet van het daglicht dat rijkelijk binnenstroomt via de grote ramen, de sfeervolle haard in de living of de luxe afwerking in iedere ruimte, hier voelt het leven direct een stuk lichter en prettiger.

De living is het hart van het huis, een ruimte die met zijn royale afmetingen en dubbele openslaande deuren naar de tuin toe uitnodigt tot gezellig samenzijn. De hoogwaardige afwerking – van de strak gestucte wanden tot de lichte PVC-visgraatvloer in houtlook – straalt warmte en kwaliteit uit, terwijl de haard zorgt voor extra sfeer in de koudere maanden. Hier is volop plek voor een comfortabele loungebank en een grote eettafel waar familie en vrienden graag aanschuiven. De open keuken sluit naadloos aan en is een waar feest voor iedere kookliefhebber. De bronskleurige fronten, het keramische werkblad met marmerlook en de hoogwaardige Siemens-apparatuur vormen samen een luxe geheel, terwijl de koffiecorner en de bar van het schiereiland het sociale karakter van deze ruimte versterken. Zet de openslaande deuren open en laat binnen en buiten moeiteloos in elkaar overvloeien.

De zonnige achtertuin op het zuiden voelt als een verlengstuk van de living en biedt een heerlijke plek om te ontspannen, te tafelen of te genieten van lange zomeravonden. Omringd door groen geniet je hier van volop privacy en een gevoel van rust, of je nu kiest voor een plekje in de zon of juist in de schaduw. De eerste verdieping telt vier slaapkamers, waarvan de master bedroom met zijn ±21 m² en dakkapellen aan twee zijden een licht en ruim gevoel geeft. Het vrijstaande designbad maakt deze kamer tot een heerlijke plek om tot rust te komen, terwijl de overige slaapkamers flexibel zijn in te delen als kinderkamer, werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte. De luxe badkamer is ruim opgezet en voorzien van alle gemakken, en de hoogwaardige afwerking loopt als een rode draad door de hele woning.

Praktisch gezien is deze woning tot in de puntjes verzorgd. Op de eerste verdieping bevindt zich een handige wasruimte met toegang tot de vliering, en de inpandige garage is voorzien van een elektrische garagedeur, pantry en vloerverwarming. De huidige eigenaren gebruiken deze ruimte als kantoor, maar dankzij de veelzijdige indeling zijn de mogelijkheden eindeloos. De garage is bovendien binnendoor bereikbaar vanuit de living, en op de oprit is ruimte voor je auto met een laadpaal voor elektrische voertuigen. Tegenover de woning ligt een groot perceel met een loods, ideaal voor hobby’s, het stallen van voertuigen of het houden van dieren. Hier komen luxe, rust en ruimte samen op een unieke manier.

Deze woning is niet alleen een thuis, maar een levensstijl. Gelegen in de groene en rustige wijk Charlois Zuidrand, geniet je van het beste van twee werelden: de natuurlijke omgeving van het park en de waterrijke omgeving, gecombineerd met de voorzieningen van de stad. Winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum van Rotterdam zijn binnen handbereik, evenals de uitvalswegen richting de A15, A16 en A29. Een ideale plek voor wie het beste van stad en natuur wil combineren.

Kom zelf ervaren hoe het is om wakker te worden in dit fijne huis, omringd door groen en met een vakantiegevoel dat elke dag weer verrast. We nodigen je van harte uit voor een bezichtiging en staan klaar om al je vragen te beantwoorden. Bel snel naar ons kantoor!