Eilertstraat 73

Welkom in De Wielewaal: waar het dorpje in de stad tot leven komt

Stel je voor: brede straten omzoomd door volwassen bomen, buren die elkaar nog steeds met een vriendelijk gedag begroeten, en een wijk waar de rust van het platteland samenvalt met het gemak van de stad. Dat is De Wielewaal, een unieke woonlocatie in Rotterdam-Zuid waar 23 moderne eengezinswoningen binnenkort beschikbaar komen voor verhuur. Hier wacht een woning op je die niet alleen ruimte biedt, maar ook comfort en een thuisgevoel – met een lichte woonkamer van 103 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers, een vrij in te richten zolder, een voor- en achtertuin, en een eigen parkeerplaats.

Dit is wonen zoals het hoort te zijn: praktisch, persoonlijk en perfect gelegen.

Een woning die meegroeit met jouw leven

Een thuis is meer dan vier muren; het is de plek waar dagelijks leven zich ontvouwt. In De Wielewaal is dat gevoel van comfort en vrijheid letterlijk ingebouwd. De woningen zijn praktisch ingedeeld over drie woonlagen, zodat elke ruimte zijn eigen functie krijgt – zonder dat je je ooit in de weg zit.

Op de begane grond ontvang je bezoekers in een ruime woonkamer met open keuken, waar daglicht door de grote ramen stroomt en de open indeling ruimte creëert voor gezelligheid. Een entreehal met toilet en de trap naar boven sluiten de begane grond af, terwijl op de eerste verdieping twee slaapkamers en een complete badkamer wachten om je dag te beginnen en af te sluiten.

De zolder is het geheimzinnige hart van deze woning: hier kun je een werkplek inrichten, een hobbyruimte creëren of zelfs een extra slaapkamer bouwen – de mogelijkheden zijn eindeloos. Buiten geniet je van een voor- en achtertuin, waarbij de hoekwoningen zelfs wat extra groen bieden. Daarnaast is er een externe berging voor al je spullen en een eigen parkeerplaats op het binnenterrein.

Of je nu kiest voor een hoekwoning met extra privacy of een tussenwoning met een gezellig straatbeeld, binnenin is de indeling altijd even comfortabel en functioneel. Moderne keukens, stadsverwarming en zonnepanelen zorgen ervoor dat je niet alleen ruimte, maar ook duurzaam en efficiënt kunt wonen.

Rustig wonen, verrassend centraal

De Wielewaal ligt in het groene hart van Charlois, aan de zuidkant van Rotterdam – een wijk waar de rust voorop staat, maar waar je toch snel in het centrum bent. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A15, via de Groene Kruisweg of Waalhaven Zuidzijde, op weg naar Barendrecht, Europoort of knooppunt Benelux. Ook het openbaar vervoer is perfect geregeld: diverse buslijnen stoppen in de buurt, de tram is op loopafstand, en metrostation Slinge bereik je in ongeveer tien minuten. Vanaf daar ben je in een handomdraai in het centrum van Rotterdam of andere delen van de regio.

Maar waarom de auto of tram nemen als je ook op de fiets kunt? Binnen een kwartier ben je in de binnenstad, waar je kunt genieten van gezellige terrassen, winkels, musea en alles wat Rotterdam te bieden heeft. De Wielewaal combineert het beste van twee werelden: de rust van een dorpje en de dynamiek van de stad, op een plek waar je je meteen thuis voelt.

Belangrijke details

• Oplevering: Prognose Q4 2026
• Verhuur: Binnenkort beschikbaar via hureninwielewaal.nl
• Woningtype: 23 eengezinswoningen in Rotterdam-Zuid
• Woonoppervlakte: Circa 103 m², verdeeld over drie woonlagen
• Buitenruimte: Voor- en achtertuin (hoekwoningen met extra tuinruimte), externe berging en eigen parkeerplaats op het binnenterrein
• Juridische en financiële voorwaarden: Geen erfpacht, canon, VvE, servicekosten, eigen grond of appartementsrecht van toepassing – deze woningen worden verhuurd onder de geldende huurwetgeving.
• Bouwkundige bijzonderheden: Geen meldingen over asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, achterstallig onderhoud, sanering, vocht, houtrot, verzakking, sloop of renovatieverplichtingen. De woningen zijn nieuwbouw en voldoen aan alle geldende normen.
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijzigingen: Geen bekend.