Ellemare 263

Een modern juweel met zon, ruimte en twee balkons – instapklaar en klaar voor jou

Stel je voor: een lichtdoorvlochten appartement op de derde verdieping, waar daglicht door de royale raampartijen stroomt en twee zonnige balkons uitnodigen voor ontspanning. Dit is geen standaardwoning, maar een volledig gerenoveerde, instapklaar woning met een open, luxe indeling – van de moderne keuken tot de badkamer en suite die bijna aan een hotelsuite doet denken. Zuidelijke zon, vrij uitzicht en een frisse, stijlvolle uitstraling maken dit appartement tot een unieke woningervaring in een rustige omgeving.

Een woonkamer die je hart verovert

Het hart van dit appartement is de ruime woonkamer, waar licht en ruimte elkaar ontmoeten. De grote raampartijen laten het daglicht overvloedig binnenstromen, terwijl de elektrische screens je toelaten om op warme dagen de zon naar wens te reguleren. Hier vind je zowel een comfortabele zithoek als een ruime eettafel – perfect voor gezellige avonden met vrienden of familie.

Direct vanaf de woonkamer stap je het zonnige zuidbalkon op, waar je vrij uitzicht hebt over de groene omgeving. De ligging op de derde verdieping zorgt bovendien voor extra privacy en een gevoel van vrijheid.

Een keuken die inspireert – en een tweede balkon voor buitenleven

Tegenover de woonkamer ligt de moderne, greeploze witte keuken, een echte kookpleziermaker. Met granieten aanrechtblad en achterwand straalt deze ruimte luxe uit, terwijl de inductiekookplaat, afzuigscherm met buitenafvoer, grote koelkast, vriezer, combimagnetron, vaatwasser en spoelbak alles bieden wat je nodig hebt. Maar het mooiste?

Vanaf de keuken bereik je ook het tweede balkon – nu heb je buitenruimte aan beide zijden van het appartement. Of je nu ’s ochtends geniet van de zon aan de keukenzijde of ’s avonds rust vindt aan de andere kant, deze woning biedt altijd een perfecte buitenplek.

Een slaapkamer met badkamer ensuite – luxe en privacy

De ruime master bedroom is een oase van rust, met brede raampartijen die het natuurlijk licht binnenlaten. Het extra hor en de hordeuren zorgen voor extra comfort, vooral in de warmere maanden. Maar het hoogtepunt is de moderne badkamer ensuite, bereikbaar via een karakteristieke saunadeur.

Hier vind je een ruime inloopdouche met rainshower, een grote wastafel en spotverlichting, allemaal in een strakke, betegelde uitvoering. De mechanische ventilatie zorgt voor een optimale luchtcirculatie, zodat je dagelijks kunt genieten van een frisse, luxe omgeving.

Praktische details die het verschil maken

Het appartement is volledig gerenoveerd in 2016, waarbij onder meer de elektrische bedrading, waterleidingen, cv-leidingen en radiatoren zijn vernieuwd. De strakke gestucte wanden en plafonds, de lichte, uitstekend geïsoleerde vloer en de kunststof kozijnen met dubbele beglazing en draai-kiepramen zorgen voor een rustige, eigentijdse uitstraling. Extra comfort bieden de twee plafondventilatoren en de Miele was-droogcombinatie uit 2023, die praktisch is weggewerkt in een vaste kast in de hal.

De HR-combiketel van Nefit uit 2016 zorgt voor verwarming en warm water, en wordt jaarlijks onderhouden.

Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging in de onderbouw, voorzien van diepe legplanken voor alle opslagbehoeften. Het complex kent een gemeenschappelijke tuin op eigen grond en een actieve Vereniging van Eigenaars (VvE) met een maandelijkse bijdrage van € 162,24. De eetkamertafel blijft achter, zodat je direct kunt genieten van de ruimte.

Een locatie die rust en bereikbaarheid combineert

Deze woning ligt in een rustige omgeving, waar je kunt genieten van licht, privacy en twee balkons met vrij uitzicht. Ondertussen zijn dagelijkse voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen goed bereikbaar. Of je nu ’s ochtends met de fiets op pad gaat of ’s avonds rustig wilt afsluiten – deze locatie biedt het beste van beide werelden.

Ben je overtuigd? Dit instapklaar, moderne appartement met twee balkons, veel licht en een luxe afwerking wacht op jou. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe fijn het is om hier te wonen!

Belangrijke details

• Het appartement is gelegen in een appartementsrechtelijk complex met eigen grond en geen erfpacht.
• De VvE-bijdrage bedraagt € 162,24 per maand.
• Er is geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot of verzakking bekend.
• Er is geen achterstallig onderhoud, sanering of sloopverplichting verbonden aan de woning.
• De woning is geen monument en ligt niet in een beschermd stadsgezicht.
• Er zijn geen plannen voor bestemmingswijziging die de woning zouden beïnvloeden.