Sint-Annalandstraat 68

Fijn en licht 3-kamerappartement met twee balkons in Pendrecht

Op zoek naar een praktisch ingedeeld appartement met twee balkons, fijne lichtinval en een rustige ligging in Rotterdam-Zuid? Dan is dit 3-kamerappartement aan de Sint-Annalandstraat 68 zeker het bekijken waard. Gelegen op de derde verdieping van een verzorgd jaren ’60-complex met een actieve VvE, biedt dit huis alles wat je als starter zoekt: comfort, ruimte en een prettige sfeer. De afgelopen jaren is het appartement flink opgeknapt, met onder andere nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas, gestuukte wanden, vernieuwde vloeren en een slimme aanpassing van de indeling. Kortom, verhuizen zonder grote verbouwingen.

Lichte woonkamer en woonkeuken met balkon Zodra je het appartement binnenkomt, valt de frisse uitstraling op. Dankzij de grote raampartijen komt er veel daglicht naar binnen, vooral in de woonkamer, die aan de straatzijde ligt. Hier heb je uitzicht op de groene straat en directe toegang tot het westelijke balkon, de ideale plek om aan het eind van de dag van de zon te genieten. Eén van de voormalige slaapkamers is bij de keuken getrokken, waardoor er nu ruimte is ontstaan voor een gezellige woonkeuken. Perfect voor wie graag uitgebreid kookt of gewoon houdt van een huiselijke sfeer. De keuken is praktisch opgezet, met voldoende kastruimte, een 4-pits gaskookplaat, combi-magnetron en afzuigkap. Via de keuken loop je zó het tweede balkon op, dat op het oosten ligt en uitkijkt over een breed grasveld. Heerlijk om ’s ochtends met een kop koffie de dag te beginnen.

Twee ruime slaapkamers en nette afwerking Het appartement telt twee slaapkamers, beide goed van formaat. De grootste kamer ligt aan de rustige achterzijde en is ideaal als master bedroom. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de straatzijde en is ook prima in te richten als werkplek of logeerkamer. De badkamer is compact maar praktisch, met een douche en wastafel, terwijl het toilet apart is geplaatst. De afgelopen jaren zijn er verschillende opknapwerkzaamheden uitgevoerd: de wanden zijn gestuukt, in de hal en keuken liggen nieuwe tegels en de rest van het huis is voorzien van een nette laminaatvloer. Alles bij elkaar zorgt dit voor een verzorgde uitstraling.

Pendrecht: een wijk in beweging Pendrecht is een wijk in beweging, met steeds meer jonge bewoners, gezinnen en starters die hier hun thuis vinden. Je woont hier aan de rand van het populaire Zuiderpark, een van de grootste stadsparken van Rotterdam. Ideaal voor een rondje hardlopen, picknick of gewoon een wandeling. Ook is winkelcentrum Zuidplein in de buurt voor de dagelijkse boodschappen en meer. Openbaar vervoer (bus en metro) is op loopafstand en de verbinding met de ring van Rotterdam is uitstekend. De wijk biedt de rust van een woonwijk met het gemak van de stad dichtbij. Daarnaast is er volop aandacht voor vergroening en vernieuwing van de openbare ruimte, wat de leefbaarheid ten goede komt. Kortom, een prettige plek voor starters die net dat beetje extra ruimte en rust zoeken.

Belangrijke kenmerken Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 66 m² en beschikt over een berging van ca. 17 m². Het heeft een energielabel B, twee balkons (oost en west), een actieve VvE met een bijdrage van € 215,- per maand en een ouderdomsclausule is van toepassing. Oplevering kan snel plaatsvinden.

Interesse? Maak dan snel een afspraak! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM makelaar mee te nemen.