Sint-Janshaven 617

Wonen met een uitzicht dat elke dag weer verrast

Op de 13e verdieping van het geliefde complex Dok Toren in Rotterdam Charlois vind je een heerlijk licht 3-kamer terras-appartement dat uitnodigt om elke dag opnieuw te genieten. Met een woonoppervlakte van circa 77 m² en een spectaculair vrij uitzicht over de Nieuwe Maas, de Euromast en de Erasmusbrug is dit een woning waar ruimte, licht en sfeer samenkomen. Loop door de Maastunnel en je staat direct onder de Euromast – een uitzicht dat je elke dag omver blaast.

De centrale entree van het complex is representatief en biedt toegang tot twee liften, die je moeiteloos naar de 13e verdieping brengen. Daar wacht een ruim appartement met slechts vier buren, waar alles direct klopt. De hal is praktisch ingericht met een garderobe, een berging voor wasmachine en droger, de meterkast en een modern toilet met fonteintje.

De woonkamer is een feest van licht dankzij de grote raampartijen rondom, die een panoramisch uitzicht bieden op schepen, watertaxi’s en de iconische skyline van Rotterdam. Het terras, grenzend aan de woonkamer, is een heerlijke plek om te ontspannen of te genieten van een borrel met datzelfde adembenemende uitzicht.

De half-open keuken is modern en compleet uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Aan de rustige zijde van het appartement liggen twee ruime slaapkamers, waarvan één voorzien is van een vaste kastenwand en directe toegang tot het zonneterras. De badkamer is fris en modern, met een ligbad en een wastafelmeubel.

Het complex, gebouwd in 1988 en uitstekend onderhouden, biedt levensloopbestendig comfort met toegangscontrole via videofoon, afgesloten entree ’s avonds en minimale drempels. Het appartement is goed geïsoleerd en heeft energielabel C, en op de begane grond heb je een eigen berging tot je beschikking.

Charlois bruist meer dan ooit, met een levendige woonomgeving die zich continu ontwikkelt. Het vernieuwde winkelgebied rond Zuidplein, Ahoy en het Zuiderpark dragen bij aan een fijne, bruisende sfeer, terwijl bus, tram en metro je snel naar het centrum brengen. In vijf minuten loop je van de Doktoren naar de Maastunnel, en op de fiets sta je zo op Katendrecht, bij de Fenix Food Factory of op de Wilhelminapier. Supermarkten en winkels zijn om de hoek, en de rijkswegen A15 en A16 zijn snel bereikbaar.

Belangrijke details

• Erfpacht is afgekocht tot en met 13 april 2037
• Actieve VvE met een tijdelijk verhoogde maandelijkse bijdrage van € 260,12 (tot 1 mei 2026, normaal € 160,12) in verband met de overgang naar stadsverwarming
• Oplevering in overleg

Wonen in een appartement dat voelt als thuiskomen, met een uitzicht dat elke dag bijzonder maakt. Nieuwsgierig? Bekijk de foto’s en video – of nog beter: kom het ervaren tijdens een bezichtiging.

Markant NVM Makelaars staat van maandag tot en met zaterdag graag voor je klaar.