Bonn en Meeswerf 183

Een woning waar je elke dag van geniet

Bonn en Meeswerf 183 biedt het beste van twee werelden: rustig wonen met veel groen, terwijl je toch snel in het centrum van Rotterdam bent. Met de Nieuwe Maas op loopafstand en snelle verbindingen via de Maastunnel, Dorpsweg of Brielselaan, ben je in een handomdraai in de stad of aan het water. Deze goed onderhouden eengezinswoning uit 1994 is praktisch ingedeeld en biedt ruimte voor een gezin, thuiswerken of hobby’s.

Wonen met licht en ruimte De begane grond is een echte leefverdieping, met een luchtige woonkamer en een halfopen keuken met inbouwapparatuur. De indeling is ideaal voor het dagelijks leven: koken, aanschuiven en contact houden zonder dat je in de keuken geïsoleerd staat. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping een ruime kingsize slaapkamer en een voorzolder met opstelplaats voor wasmachine en CV biedt. De indeling is logisch en efficiënt, waardoor elk deel van het huis zijn eigen functie heeft.

Comfort en duurzaamheid Dit huis is ingericht op comfort en energiezuinigheid, met een energielabel A, vloerverwarming en goede isolatie. Dat zorgt voor een aangenaam woongevoel en lagere energiekosten. Buiten geniet je van een zonnige tuin van 63 m² op zuidwesten, perfect voor een avondje buiten na werk. Er is ook een vrijstaande stenen berging voor fietsen en opslag, terwijl parkeren via betaald parkeren gebeurt met voordelige bewonersvergunningen.

Leven in een groene wijk met karakter Oud-Charlois is een verrassend groene en ruim opgezette wijk, met de Maas als achtertuin en snelle verbindingen naar de stad. De buurt heeft een historische kern en sluit aan op Wielewaal, waardoor het niet als een nieuwbouw-eiland voelt, maar als een wijk met karakter. Om de hoek ligt het Dokhuis, een gezellige plek voor sfeer en reuring, terwijl het toekomstige stadsstrand in de Rijnhaven nog meer buitenleven op loopafstand biedt. Het Zuiderpark ligt ook dichtbij, perfect voor een dagje buiten.

Klaar om te bewonderen? Dit huis is een ideale combinatie van rust, ruimte en stadsleven. De erfpachtcanon kan aanvullend afgekocht worden tot 2092 voor circa 6.800 euro, met de optie om na vijf jaar te converteren naar eigendom. Kom gerust langs voor een bezichtiging – ik maak graag tijd voor je vrij!