Vlaskade 180

Wakker worden met een adembenemend uitzicht over de Maas en de skyline van Rotterdam? Dan is dit keurig gerenoveerde 3-kamer appartement precies wat u zoekt. Met 79 m² woonoppervlak en een energielabel C biedt deze woning een perfecte balans tussen comfort, rust en de bruisende stad. Een parkeervergunning voor slechts €9,50 per maand maakt parkeren voor de deur een kinderspel – en dat terwijl u midden in het hart van Rotterdam woont, omringd door restaurants, scholen, openbaar vervoer en de iconische SS Rotterdam. Bovendien stopt de watertaxi bijna voor de deur, en de bereikbaarheid is uitstekend: zowel de A15 als de A16 en de Maastunnel liggen op steenworp afstand.

Een woning die ruimte en rust combineert met stadsleven

De indeling van dit appartement is zorgvuldig doorontworpen, zodat elke ruimte zijn eigen karakter heeft zonder dat u zich ooit bekneld voelt. Op de begane grond begroet u uw bezoekers al met een representatieve entree, voorzien van een bellentableau en brievenbussen, gevolgd door een compacte opslagruimte van circa 2 bij 2 meter – handig voor dagelijkse boodschappen of seizoensgebruik.

Op de derde verdieping opent zich een ruime hal die direct toegang biedt aan een separate toiletruimte en een praktische wasruimte, waar alles op zijn plaats is. Het hart van de woning is de lichtdoorstroomde woonkamer, met grote raampartijen die een indrukwekkend uitzicht over de Maas, de Euromast en het park bieden. Hier geniet u van daglicht en ruimte, terwijl de stad voor uw ogen tot leven komt.

De open keuken sluit naadloos aan op de woonruimte en is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Ideaal voor dagelijks gebruik én voor heerlijke avondjes met uitzicht op de skyline.

De woning telt twee ruime slaapkamers – een van circa 14 m² en een van circa 11 m² – die allebei profiteren van het prachtige uitzicht op de Maas en de Euromast. Of u ze nu inricht als hoofdslaapkamer, werkkamer of logeerkamer, ze bieden voldoende privacy en comfort. Afsluitend vindt u een stijlvolle badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en spiegel, waar u zich elke dag weer thuis voelt.

Drie jaar geleden is dit appartement in eigendom gekomen, en de vorige eigenaar heeft er een compleet gerenoveerde woning van gemaakt. Nieuwe badkamer, vloerbedekking, stucwerk met afneembare verf, binnendeuren en radiatoren zorgen ervoor dat u direct kunt instappen – zonder onnodige renovatieplannen. De woning is instapklaar voor een nieuwe bewoner die waarde hecht aan een frisse, moderne uitstraling.

Een locatie die alles biedt

De ligging van dit appartement is onverslaanbaar. U woont in een bruisend stadsdeel, maar met de rust van een park en de Maas voor uw raam. Restaurants, scholen, bushaltes en de metro liggen op loopafstand, terwijl de fietstunnel en de SS Rotterdam – een van de bekendste gebouwen van de stad – direct in uw buurt zijn. Daarnaast is de bereikbaarheid met de auto uitstekend: zowel de A15 als de A16 en de Maastunnel zijn snel bereikbaar, en u woont in de buurt van de Waalhaven.

Wie het water liever gebruikt, kan gebruikmaken van de watertaxi, die bijna voor de deur stopt.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1989
• Woonoppervlak: ca. 79 m² (inhoud ca. 250 m³)
• Energielabel: C
• Verwarming & warm water: Goed onderhouden Intergas HRE CV-ketel (2017)
• Parkeervergunning: €9,50 per maand (via gemeente)
• Actieve VvE: €143,21 per maand (inclusief servicekosten)
• Oplevering: In overleg

Interesse? Kom dan langs voor een bezichtiging – u zult versteld staan van deze woning met uitzicht!