2-onder-1 kapwoning (Bouwnr. 80)

Bouw je eigen droomwoning in het groene hart van Rouveen-Zuid – waar persoonlijke wensen en levensloopbestendigheid samenkomen

Stel je voor: een unieke, levensloopbestendige woning op maat, gebouwd op een eigen kavel in de frisse, groenblauwe wijk Rouveen-Zuid. Hier ontwerp en realiseer je jouw ideale thuis, omringd door ruimte voor speelplezier, wandelingen en ontmoetingen – alleen al 80 woningen in de eerste fase, verdeeld over vrijstaande woningen, twee-onder-één-kap en rijenwoningen. Daarnaast biedt de wijk twee blokken met sociale huurwoningen (via Woonstichting VechtHorst), waardoor je ook in een levendige gemeenschap terechtkomt.

De uitbreiding naar fase 2 en 3 volgt later, zodat de wijk langzaam maar zeker vorm krijgt. Nu is het jouw kans om als eerste je stempel te drukken op dit groeiende, toekomstgerichte woonconcept.

Een kavel vol mogelijkheden – bouwen zoals jij dat wilt

Bij deze woning koop je uitsluitend de bouwkavel van de gemeente, waardoor je volledig vrij bent in het ontwerp en de realisatie. Of je nu samenwerkt met een architect, een bouwbedrijf of zelf aan de slag gaat – de keuze is aan jou. Denk aan een levensloopbestendige woning die meegroeit met jouw behoeften, met ruimte voor nu en later.

Het enige wat je hoeft te respecteren, zijn de bouwregels uit het Omgevingsplan Rouveen-Zuid Fase 1, waaronder maximale goothoogte en bouwhoogte, richtlijnen voor bijgebouwen en voor hoekkavels zelfs een verplichte nokrichting. Voor alle details kun je terecht op de landelijke website, waar het definitieve plan en bijbehorende documenten te vinden zijn.

Groen, water en ruimte voor een actief leven

Rouveen-Zuid is ontworpen als een groenblauwe wijk met een natuurlijk karakter. Het bestaande slotenpatroon wordt uitgebreid en aangepast, waardoor er niet alleen ruimte ontstaat voor waterberging maar ook voor een mooie, levendige omgeving. Nabij de Multifunctionele Combischool Rouveen (MCR) wordt een waterpartij vergroot, wat bijdraagt aan de esthetiek en het ecologische evenwicht.

Daarnaast zijn er wandelpaden, speelvoorzieningen en ontmoetingsplekken, zodat je direct kunt genieten van de buitenruimte. Ook parkeren is goed geregeld, met voldoende plekken voor alle bewoners. Het stedenbouwkundig plan geeft een duidelijk beeld van de indeling, inclusief de locaties van woningen, wegen, groen en parkeerterreinen – alles te bekijken op de projectwebsite.

Wonen in Rouveen – landelijk met alle voorzieningen op loopafstand

Rouveen staat bekend om zijn lintbebouwing, een unieke mix van landelijk wonen met alle gemakken dichtbij. Denk aan twee basisscholen, kinderopvang en een ondernemend dorp met een rijk verenigingsleven. Dankzij de A28 en diverse provinciale wegen ben je snel in grotere steden als Zwolle, Meppel of Staphorst. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met buslijnen die je gemakkelijk verbinden met de omgeving.

Kortom: hier geniet je van de rust van het platteland, zonder in te boeten op de nabijheid van voorzieningen.

Ben je klaar om je eigen verhaal te schrijven in Rouveen-Zuid? Neem snel contact op voor een persoonlijk adviesgesprek of bekijk de beschikbare kavels. Deze kans komt maar één keer – bouw je droomwoning voordat de eerste fase vol is!