Oude Rijksweg 511A

Een karaktervolle boerderijwoning met ruimte, charme en moderne comfort

In het hart van de Oude Rijksweg staat deze sfeervolle twee-onder-één-kap boerderijwoning, een unieke combinatie van historische charme en moderne levensloopbestendige wooncomfort. Met een woonoppervlakte van circa 183 m² en een rijksmonumentale status biedt deze woning niet alleen karakter, maar ook subsidiemogelijkheden voor onderhoud en verduurzaming. De woning is in 1994 volledig verbouwd tot een volwaardige gezinswoning, met een vernieuwde woonkeuken (2020/2021) als warm middelpunt.

Wonen met licht en ruimte De royale woonkamer van circa 45 m² overtuigt met grote raampartijen en een fijne lichtinval, perfect voor een ruime zit- en eethoek. De vernieuwde woonkeuken straalt moderniteit en functionaliteit uit, een ideale plek om samen te koken, te eten en te genieten. Op de begane grond vind je ook een ruime slaapkamer met badkamer ensuite, ideaal voor gelijkvloers wonen of als logeerruimte. De verdieping herbergt drie extra slaapkamers, een tweede badkamer en een flexibele werk- of hobbyruimte, die ook als vijfde slaapkamer kan dienen.

Tuin en garage met vrijheid De tuin biedt rust, privacy en ruimte, volledig in te richten naar eigen wensen. Of je nu een strakke, moderne of landelijke stijl kiest, hier kun je jouw droomplek creëren. De vrijstaande garage van ruim 30 m² met bergzolder, carport en overkapping biedt volop mogelijkheden voor opslag, hobby’s of werk. Technisch is de woning ook uitstekend onderhouden, met een vernieuwde riolering (2020), een Intergas CV-ketel (2020) en 16 zonnepanelen, waardoor het energielabel B bereikt.

Centraal gelegen met alle voorzieningen dichtbij De woning ligt aan de Oude Rijksweg, waar dagelijkse voorzieningen, winkels, scholen en sportfaciliteiten op loopafstand zijn. De rustige omgeving biedt toch alle gemakken van een centrale ligging, met uitvalswegen in de buurt. Bovendien is er de mogelijkheid om 50% van de woning te gebruiken als B&B, volgens het omgevingsplan.

Een unieke kans voor wie ruimte, karakter en vrijheid zoekt Of je nu op zoek bent naar een levensloopbestendige woning, een gezinshuis met karakter of een project om naar eigen smaak te moderniseren—dit is een unieke kans. Kom deze woning persoonlijk ervaren en ontdek hoe je hier kunt wonen, ontspannen en genieten. Bel ons voor meer informatie of een bezichtiging. Deze woning moet je zien om te waarderen!