Wilgensingel 73

Een licht en ruim 3-kamerappartement in Rozenburg – waar groen, gemak en levendigheid samenkomen

Stap binnen in dit fijne 3-kamerappartement op de eerste verdieping, waar een ruime woonkamer, twee slaapkamers en een zonnig balkon aan de noordwestzijde uitnodigen tot een comfortabel en lichtvol leven. Met een groen uitzicht aan de voorzijde en een eigen berging op de begane grond is deze woning niet alleen ideaal voor gezinnen, maar ook voor iedereen die van een praktische ligging met alle voorzieningen om de hoek houdt. Van scholen en speeltuinen tot supermarkten, sportverenigingen en openbaar vervoer – alles is binnen handbereik.

En dankzij de gunstige locatie in Rozenburg ben je in een mum van tijd bij de Europoort, Botlek en Maasvlakte, met de nieuwe A24 Blankenburgverbinding als snelle route richting Rotterdam. Wie van natuur en water houdt, heeft hier ook alles: de Rozenburgse parken, het Maasvlaktestrand en de Landtong liggen om de hoek, en met de pont naar Maassluis en de RandstadRail ben je binnen no-time op het strand van Hoek van Holland.

De begane grond: praktische toegang en opslagruimte

Via de centrale entree, waar brievenbussen zijn geïnstalleerd, vind je direct toegang tot de eigen berging – perfect om fietsen, tuinmeubilair of andere spullen veilig onder te brengen. Het trappenhuis naast de entree leidt je naar de eerste verdieping, waar ook de meterkast is gevestigd. Deze praktische indeling zorgt ervoor dat je dagelijks gemakkelijk je spullen kunt bergen en alle benodigde utiliteitsruimtes binnen handbereik hebt.

De eerste verdieping: licht, ruim en functioneel

Zodra je de hal met entree betreedt, opent zich een overzichtelijke indeling waar alles binnen handbereik ligt. Het toilet met hangend closet en een vaste kast bieden direct ruimte voor dagelijkse behoeften, terwijl de twee slaapkamers – een aan de voorzijde en de hoofdslaapkamer aan de achterzijde – privacy en comfort garanderen. De lichte doorzonwoonkamer vormt het hart van het appartement, met aan de voorzijde een eetruimte en aan de achterzijde een open keuken in hoekopstelling.

Hier vind je alle moderne gemakken: een gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en vaatwasser, zodat koken en ontvangen een plezier wordt. Via de keuken kom je op het balkon aan de noordwestzijde, waar je kunt genieten van de frisse lucht en het groene uitzicht.

De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douchecabine en een designradiator, terwijl de gehele verdieping is afgewerkt met PVC-laminaat. In de eerste slaapkamer staat een vaste kast met cv-combiketel, zodat alles op een logische plek is ondergebracht. Zo ontstaat er een woning die niet alleen ruim en licht is, maar ook praktisch en functioneel ingericht.

Een locatie waar levendigheid en natuur samenkomen

Rozenburg is de perfecte plek voor wie gemak, groen en verbinding waardeert. Op loopafstand vind je basisscholen, middelbare scholen en speeltuinen, zodat kinderen veilig kunnen spelen en leren. Voor je dagelijkse boodschappen, sportactiviteiten of een bezoek aan het openbaar vervoer hoef je niet ver te reizen.

Bovendien ben je dankzij de gunstige ligging bij de Europoort, Botlek en Maasvlakte – ideaal voor wie regelmatig in deze gebieden werkt of bezoeken brengt. Met de nieuwe A24 Blankenburgverbinding ben je in een oogwenk in Rotterdam, terwijl de Rozenburgse parken, het Maasvlaktestrand en de Landtong uitnodigen tot wandelingen en ontspanning aan het water. En wie graag eens naar het strand wil?

Neem gewoon de pont naar Maassluis en stap op de RandstadRail richting het strand van Hoek van Holland.

Belangrijke details

• Bijdrage VvE: € 165,- per maand.
• Appartementenrecht: De woning is onderworpen aan appartementsrecht.
• Disclaimer: Deze informatie is samengesteld door Van Ravens Makelaardij en dient als uitnodiging voor onderhandeling. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.
• Bijzondere voorwaarden: Bij oudere objecten geldt een ouderdomsclausule. Mogelijk zijn aanvullende clausules van toepassing, zoals een "niet zelfbewoningsclausule".

Laat je overtuigen door deze woning – kom langs voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit appartement zo’n unieke combinatie van ruimte, ligging en levenskwaliteit biedt!