van den Houtestraat 4

Een ruimtevol, levensloopbestendig thuis met karakter en mogelijkheden

Dit levensloopbestendige semi-bungalow aan een rustige straat in Rucphen biedt een ruim perceel van 893 m², een vrijstaande garage, een multifunctioneel bijgebouw (poolhouse) en een zwembad – perfect voor wie waarde hecht aan privacy en ruimte. De woning, gebouwd in 1972, heeft een volledig woonprogramma op de begane grond en nodigt uit tot vernieuwing, waardoor u uw eigen stempel kunt drukken. Met een gunstige ligging nabij de dorpskern en snelle verbindingen naar Roosendaal, Breda, Rotterdam en Antwerpen combineert deze woning rust en bereikbaarheid.

Beganeground: Ruimte, sfeer en functionaliteit

De ruime entree vormt het hart van de woning, met toegang tot alle begane grondruimtes en een volledig betegeld toilet. Van hieruit stapt u direct naar de doorzon woonkamer, die aan de achterzijde is uitgebouwd en via openslaande tuindeuren uitkomt op de tuin. Een sfeervolle haardpartij en een balkenplafond geven de ruimte karakter, terwijl de vinylvloer en behangwanden een moderne uitstraling creëren. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasstel en combimagnetron, en sluit naadloos aan op de woonkamer. De bijkeuken, voormalige keuken, biedt ruimte voor wasapparatuur en toegang tot de tuin. De volledig betegelde badkamer beschikt over een douche, badkamermeubel en een designradiator, terwijl de twee begane grond slaapkamers volwaardig zijn en uitnodigen tot een rustige nachtrust.

Eerste verdieping: Extra slaapruimte en opslag

Via de trap in de entree bereikt u de eerste verdieping, waar een overloop met laminaatvloer leidt naar twee ruime slaapkamers met knieschotten. Hier staat ook de CV-ketel (2018), en zijn er aansluitingen voor wasapparatuur, waardoor de verdieping zowel praktisch als comfortabel is.

Tuin, garage en bijgebouw: Ruimte voor ontspanning en opslag

De privacyvolle tuin ligt op het noorden en biedt een mix van terras, sierbestrating, gazon en beplanting, met een zwembad als hoogtepunt. De vrijstaande garage met zadeldak heeft een betonvloer, elektra en een zolder, en is bereikbaar via een riante oprit. Het multifunctionele bijgebouw (poolhouse) is uitgerust met een toilet, douche en keukenblok, en beschikt over een overkapping waar u heerlijk kunt zitten.

Rucphen: Een levendig dorp met alle voorzieningen

Deze woning ligt in het levendige dorp Rucphen, waar u alles voor de dagelijkse benodigdheden vindt: winkels, basisonderwijs, verenigingen en openbaar vervoer. De centrale ligging maakt het een ideale uitvalsbasis voor werk en ontspanning, met Roosendaal op 10 minuten, Breda op 20 minuten, Rotterdam op 30 minuten en Antwerpen op 35 minuten.

Kom deze unieke woning zelf ervaren! Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek hoe dit huis uw toekomst kan verrijken.