Landelijk wonen met ruimte, rust en eigen natuur!

Op een rustige landelijke weg in Ruinen staat dit vrijstaande woonhuis met aangebouwde garage, omgeven door een ruim perceel van ruim 1,7 hectare met eigen bos, poel en weiland. De woning uit 1967 biedt een unieke combinatie van landelijke sfeer, privacy en ruimte, terwijl je toch op steenworp afstand bent van het dorp. Met een goede basis voor modernisering en een gevarieerd buitengebied, is dit de ideale plek voor wie zijn droomhuis wil realiseren.

De begane grond straalt warmte uit met een hal/entree met toilet en fontein, een woonkamer met houtkachel en een serre/tuinkamer die uitnodigt tot ontspanning. De halfopen keuken is voorzien van een 6-pits fornuis en afzuigkap, en biedt voldoende opslagruimte dankzij een vaste kast. Op deze verdieping bevinden zich ook twee slaapkamers, beide met vaste kast, en een badkamer met douche en wastafel. De verbinding tussen garage en woning huisvest een ruime berging met witgoedaansluiting, cv-opstelling en technische aansluitingen.

Op de eerste verdieping vind je een vaste trap naar de overloop met vaste kast, waar drie slaapkamers zijn ondergebracht. Een van deze kamers beschikt over een dakkapel, terwijl de andere twee een knieschotruimte en dakraam hebben. De woning nodigt uit tot vernieuwing, maar biedt een solide basis voor wie zijn eigen stempel wil drukken.

Het perceel is een echte aanwinst, met een bosgedeelte, weiland en paddenpoel die een gevarieerd landschap creëren. Een monumentale beuk in de voortuin voegt extra karakter toe, terwijl de rustige ligging aan een landelijke weg zorgt voor privacy. Op korte afstand ligt het Nationaal Park Dwingelderveld, perfect voor natuurliefhebbers, en het sfeervolle dorp Ruinen biedt alle voorzieningen op fietsafstand. Winkels, horeca, een basisschool en sportverenigingen zorgen voor een prettige levensstijl, terwijl grotere steden als Hoogeveen en Assen makkelijk bereikbaar zijn.

Kom deze unieke woning met ruimte voor je droomproject bekijken!