Achter de Broeken 6

Een unieke woonboerderij op een royale locatie

Aan de rand van het sfeervolle Brinkdorp Ruinen staat deze gemoderniseerde woonboerderij op een unieke locatie, omgeven door ruimte, rust en weids uitzicht over de omliggende landerijen. Grenzend aan het Nationaal Park Dwingelderveld en toch slechts enkele minuten verwijderd van voorzieningen en snelwegen, biedt deze woning het perfecte evenwicht tussen natuurbeleving en bereikbaarheid. De rijke geschiedenis en landelijke sfeer van de boerderij zijn naadloos gecombineerd met modern comfort en een hoog afwerkingsniveau, waardoor een bijzonder aantrekkelijke woning is ontstaan.

Een woning vol karakter en comfort

De woning ademt warmte en uitstraling, met name dankzij de prachtige serre die als echte blikvanger fungeert. Deze lichte en uitnodigende ruimte nodigt uit om in alle jaargetijden te genieten van het uitzicht en van samenzijn. De stijlvolle woonkeuken uit 2016 is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een inductiefornuis, dubbele oven, combi-oven, koelkast en een houtgestookt spekstenen fornuis. Grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een open en lichte uitstraling, terwijl de natuurstenen aanrecht een luxe touch toevoegt.

Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers, een volledig ingerichte badkamer met vloerverwarming, een designradiator en een inloopdouche, evenals een praktische bijkeuken en een comfortabel thuiskantoor. De verdieping herbergt drie extra slaapkamers, ideaal als logeer-, werk- of hobbyruimte. Het erf is met zorg aangelegd, met sierbestrating, een verzorgd gazon, volwassen beplanting en een fraaie oprijlaan van 150 meter. Een natuurlijke vijver en een groot weiland vormen een prachtig eigen stukje natuur.

Een ruimte voor iedereen en alles

De ambachtelijk gebouwde schuur uit 2020 biedt ruimte voor al je behoeften, met een verdieping van 100 m² en een carport van 40 m². Het perceel van ruim 22.654 m² biedt voldoende ruimte voor privacy en ontspanning, terwijl de woning zelf een energielabel A+ heeft dankzij 36 zonnepanelen, een hybride warmtepomp en drie speksteenhoutkachels. Een laadpunt voor elektrische auto’s en een grondwaterbron in de schuur zorgen voor extra comfort.

Een ideale locatie voor een uniek leven

Deze vrij gelegen woonboerderij biedt landelijke rust, modern comfort en natuurbeleving, zonder in te leveren op bereikbaarheid. De woning is volledig voorzien van horren, heeft een waterontharder en is in 2020 gedeeltelijk voorzien van een nieuw rietendak. De bestemming van het perceel is ‘Wonen’ en een gedeelte ‘Agrarisch’, met meer informatie beschikbaar bij de gemeente.

Bel voor een bezichtiging en ontdek zelf de unieke combinatie van rust, ruimte en modern comfort.