Koopmanstraat 2

Een verrassende twee-onder-een-kap met karakter, ruimte en een adembenemend uitzicht

Op de rand van het gezellige dorp Ruurlo ligt deze bijzondere woning, waar degelijkheid en sfeer hand in hand gaan. Met een garage met smeerput, carport en een fijne tuin biedt het huis niet alleen praktische voorzieningen, maar ook een vrij uitzicht over de weilanden dat iedereen direct verrast. Gebouwd in een tijd waarin duurzaamheid en kwaliteit nog vanzelfsprekend waren, straalt deze woning een warme, levensloopbestendige uitstraling uit. Hier voel je je meteen thuis – een plek waar wonen als een goede deal lijkt, maar vooral als een echte thuis.

Een huis vol details en comfort De entree brengt je via een ruime hal naar een gemoderniseerde meterkast en een trapopgang, waarna je direct de open keuken bereikt. Deze vloeit naadloos over in de brede woonkamer, waar het uitzicht over de weilanden je direct betovert. De vloer is voorzien van laminaat, en rolluiken zorgen voor privacy en comfort. Naast de keuken vind je een praktische bijkeuken en een toilet, terwijl de hete-luchtketel (Brink, 2001) voor snelle en efficiënte verwarming zorgt. De verwarmde garage in spouwbouw met smeerput en wasbak biedt extra ruimte, en de zolderberging bovenop maakt het huis nog functioneler. Met wat creativiteit kun je hier gemakkelijk een extra slaapkamer of badkamer realiseren – ideaal voor levensloopbestendig wonen.

Ruime slaapkamers en een uitnodigende bovenverdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan er één toegang biedt tot een balkon. Ingebouwde kastjes en nissen, handig aangebracht door de timmermansverkoper, zorgen voor extra opslagruimte. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een riante zolderruimte met dakraam je verwelkomt. Hier kun je gemakkelijk een vierde kamer creëren, terwijl een badgeiser voor warm water zorgt. Het dak is geïsoleerd en er is dubbel glas aangebracht, waardoor het huis energiezuinig en comfortabel is.

Een unieke locatie met sfeer Gelegen aan de Koopmanstraat, op loopafstand van het bos en toch dicht bij het dorp, biedt deze woning het beste van beide werelden. Ruurlo is bekend om zijn sprookjesachtige omgeving, met het imposante Kasteel Ruurlo en het grootste doolhof van Nederland. Het dorp ademt historie en levenslust, met een gezellig dorpsplein waar ooit boeren, middenstanders en marktlui hun waren ruilden. Hier kun je genieten van rust, natuur en een levendige gemeenschap.

Kom het zelf ervaren Laat je verrassen door deze bijzondere woning en neem contact op met Iets Anders Makelaars voor een bezichtiging. We nemen ons de tijd om je te laten zien waarom dit huis zo bijzonder is – en natuurlijk krijg je een kopje Ruurlose Mosterdsoep, warm, ambachtelijk en verrassend. Wie weet is dit jouw nieuwe thuis?