Rurale romantiek op een uniek erf: Erve Klanderman

Op een prachtig landelijk perceel van ruim 6.266 m² ligt Erve Klanderman, een schilderachtige boerderij uit 1912 die ademt van geschiedenis en karakter. Met zijn rijke geschiedenis, weidse uitzichten en diverse buitenruimtes is dit een plek waar dromen werkelijkheid worden. De boerderij staat op een ruim perceel met verschillende tuinen, een bos met vijver en een grote schuur, waardoor er voldoende ruimte is om te genieten van de rust en privacy. De woning is recentelijk verbouwd en voorzien van vloerverwarming, isolatie en moderne comforts, terwijl de authentieke sfeer behouden is gebleven.

Een boerderij vol karakter en mogelijkheden

De boerderij is een krukhuisboerderij met een warme uitstraling, waar de oorspronkelijke elementen zoals de mozaïekvloer, houtkachel en karakteristieke gebinten nog steeds te bewonderen zijn. De begane grond biedt een ruime entree met natuurstenen vloer, een gezellige zitkamer met terrazzovloer, een luchtige deel met vloerverwarming en grote ramen en een sfeervolle keuken met oude tegels en een inductieplaat. De rijke geschiedenis van het erf is overal zichtbaar, van de 19e-eeuwse voorzetramen tot de authentieke schouw in de keuken. De woning is voorzien van een moderne cv-ketel (2015) en glasvezelinternet, waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan.

Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en twee grote bergzolders, die uitnodigen tot een nieuwe indeling. De ruime bergruimte en de mogelijkheid tot splitsing maken dit erf ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en werken, of voor dubbele bewoning. De karakteristieke schuur (1917) en de vrijstaande loods van 100 m² bieden extra ruimte voor hobby’s, opslag of een werkplaats.

Een groen paradijs met privacy

Rondom de woning ligt een prachtig aangelegde tuin met verschillende zones: een siertuin met oude kersen- en walnotenbomen, een kruidentuin, een bos met vijver en een groot grasveld. De volop privacy en rust maken dit een ideale plek voor natuurliefhebbers. De vrije ligging zorgt ervoor dat u zich hier volkomen vrij voelt, terwijl u toch binnen tien minuten fietsen in het levendige Ruurlo bent.

Ruurlo en omgeving

Ruurlo biedt alle voorzieningen, van winkels en sportverenigingen tot een zwembad en een treinstation. De kasteelachtige Oranjerie en Museum MORE zijn een bezoekje waard, net als de nabijgelegen natuurgebieden zoals de Boswachterij Ruurlo en de Lochemse Berg. De bruisende Hanzestad Zutphen is slechts een half uur rijden verwijderd.

Laat u verrassen door de rust en charme van Erve Klanderman. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek hoe u uw landelijke woondroom hier kunt verwezenlijken.