Kleine Vos 6

Een sfeervolle tussenwoning in het gewilde Koningshof, perfect voor wie waarde hecht aan comfort en moderne afwerking. Deze 1996 gebouwde woning staat op een 124 m² eigen grond en biedt een eigenaardig en praktisch ingerichte leefruimte, compleet met een stoere overkapping, tuin en stenen berging. Met zijn eigenaardige indeling en moderne afwerking is deze woning klaar om zonder grote aanpassingen bewoond te worden.

De entree voert je naar een ruime hal met een praktische toiletruimte, voorzien van een wandcloset en fonteinbakje. Via de trapopgang bereik je de meterkast, terwijl de begane grond uitnodigt met een gezellige leefruimte die bestaat uit een comfortabel zitgedeelte aan de tuinkant en een open keuken aan de straatzijde. De keuken is voorzien van een uitgebreide wandopstelling, natuurstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur, waardoor koken een genot wordt. Een praktische trapkast biedt extra bergruimte, terwijl de deur naar de stoere overkapping/veranda uitnodigt om te genieten van de buitenlucht. Deze overkapping is gedeeltelijk afsluitbaar met een oprolbaar zeildoek, perfect voor alle weersomstandigheden. De begane grondvloer is afgewerkt met mooi laminaat, wat een warme en moderne uitstraling geeft.

Op de verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan er één als werkkamer of wasruimte wordt gebruikt. De cv-ketel (Vaillant, 2015) is handig ondergebracht in een vaste kast op de overloop. De moderne badkamer biedt een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet, ideaal voor gezinsleven. De ramen en kozijnen zijn van kunststof, met uitzondering van de achterdeur, die van hout is. Alle ramen en deuren zijn voorzien van dubbele beglazing, wat zorgt voor een optimale isolatie. Op de verdieping is airco aanwezig, zodat je ook op warme dagen comfortabel kunt wonen.

De zuidwestelijk gelegen achtertuin is volledig bestraat en biedt voldoende ruimte om te genieten van de buitenlucht. Achterin staat een stenen berging over de gehele breedte van de tuin, perfect voor opslag. Op het dak liggen 12 zonnepanelen, die worden gehuurd. Overname van de huur is mogelijk, evenals de laadpaal voor een elektrische auto aan de voorgevel. De makelaar kan je hier graag meer over vertellen.

Deze woning is klaar voor oplevering op korte termijn, dus als je geïnteresseerd bent, wacht dan niet te lang. Neem contact op met MarQuis Makelaars & Taxateurs voor een vrijblijvende bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze woning. Welkom!