Nieuweweg 12I

Moderne 2-kamer nieuwbouwappartement in hartje ’s-Gravendeel

Dit sfeervolle 2-kamerappartement op de eerste verdieping van een nieuwbouwcomplex biedt 62 m² woonplezier met een energielabel A en een eigen parkeerplaats. Gebouwd in 2021 en volledig geïsoleerd, is dit appartement per 1 december 2025 beschikbaar en uitgerust met een Frans balkon voor extra levensruimte. De combinatie van moderne comfort en een ideale locatie in het groene ’s-Gravendeel maakt dit een perfecte plek om te wonen.

De woonkamer is ruim en licht doorlaatend, met een open keuken die uitnodigt tot gezellig samen zijn. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel nachtrust, terwijl de badkamer en aparte toilet voorzien zijn van alle benodigde voorzieningen. Een interne berging met wasmachineaansluiting en cv-opstelling zorgt voor extra praktische ruimte. Het Frans balkon is de perfecte plek om te ontspannen of te genieten van de omgeving.

Het appartementencomplex is voorzien van een bellentableau, brievenbus, lift en een trappenhuis, en achter het gebouw bevinden zich twee gemeenschappelijke bergingen voor fietsen en andere spullen. De eigen parkeerplaats op het voor het complex gelegen parkeerterrein is een prettige toevoeging voor dagelijks gebruik.

Leven in ’s-Gravendeel: natuur, comfort en gemak

Liggen aan de oevers van de Dordtse Kil, midden in het Nationale Landschap ‘De Hoeksche Waard’, biedt ’s-Gravendeel een unieke combinatie van rust en bereikbaarheid. Met basisscholen, medische voorzieningen en een aantrekkelijk winkelaanbod is het dorp ideaal voor zowel gezinnen als professionals. De omgeving is adembenemend, met fiets-, wandel- en skeelerroutes en het recreatieoord Binnenmaas, waar u kunt zwemmen, een bootje kunt huren of in de winter kunt schaatsen. En als u van winkelen houdt, biedt ’s-Gravendeel zelfs de grootste modewinkel van Nederland!

De centra van Dordrecht en Rotterdam zijn respectievelijk in tien en twintig minuten te bereiken, waardoor u optimaal kunt genieten van zowel de rust van het platteland als de dynamiek van de stad.

Kom kijken en laat u verrassen!

De foto’s van het appartement zijn gemaakt in 2022, maar inmiddels is het voorzien van vloerafwerking, raambekleding en verlichting. De huurprijs is exclusief gas, water en licht en omvat de VvE-bijdrage en parkeerplaats. De huurovereenkomst volgt het ROZ-model, met een minimale huurperiode van 1 jaar en een jaarlijkse aanpassing van de huurprijs. De waarborgsom is gelijkgesteld aan 2 maanden huur.

Laat u niet ontgaan wat dit appartement te bieden heeft – neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van dit moderne, comfortabele woonplezier in ’s-Gravendeel.