D A Poldermansstraat 5

Royale twee-onder-een-kapwoning met ruimte, comfort en privacy

Welkom in deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning in ’s-Gravenpolder, gebouwd in 2002 en gelegen in een rustige straat. Met vier ruime slaapkamers, een praktische bijkeuken en een aangebouwde garage (momenteel als berging in gebruik) biedt deze woning gezinnen alles wat ze nodig hebben voor een comfortabel leven. De woning is degelijk gebouwd, goed onderhouden en ligt op loopafstand van het dorpscentrum, terwijl de nabijheid van de A58 snelle verbindingen met Goes, Middelburg en Bergen op Zoom garandeert.

Begane grond: ruimte en licht

De voorzijde van de woning beschikt over een korte tuin, afgescheiden van de straat door een sierhek. Via het garagepad met parkeerplaats bereikt u de entree, die uitkomt op een ruim halletje met toilet, meterkast (met waterontharder) en toegang tot de luchtige woonkamer.

Deze L-vormige ruimte is voorzien van grote ramen aan de voor- en zijkant, waardoor er overdag veel daglicht binnenvalt. Aan de achterzijde vindt u de eethoek, die via een grote schuifpui rechtstreeks verbonden is met de tuin. De keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Aansluitend ligt de bijkeuken, met witgoedaansluitingen en een deur naar de tuin. Van hieruit bereikt u ook de garage, die momenteel als bergruimte dient maar gemakkelijk weer als volwaardige garage kan worden ingericht. De CV-opstelling (Remeha, 2024) bevindt zich hier, net als een loopdeur naar de tuin.

Eerste verdieping: slaapkamers en badkamer

Via de trap komt u op de overloop, waar drie slaapkamers, een badkamer en een trap naar de tweede verdieping te vinden zijn. De ruime voorste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kast, terwijl de tweede slaapkamer aan de voorzijde en de derde aan de achterzijde liggen. De badkamer is ruim opgezet, volledig betegeld en voorzien van een douche, ligbad, tweede toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping: extra ruimte en licht

De tweede verdieping bestaat uit een praktische voorzolder met bergruimte en mogelijkheden voor een strijkhoek of klein werkgedeelte. Aansluitend bevindt zich de royale vierde slaapkamer, die dankzij de dakramen aan de voor- en achterzijde overdag veel licht binnenlaat. De knieschotten bieden extra bergruimte.

Tuin: privacy en avondzon

De tuin ligt hoofdzakelijk aan de achterzijde en is georiënteerd op het westen, waardoor u geniet van heerlijke avondzon. De tuin is netjes aangelegd met een terras direct achter de woning en een tweede terras verderop. Een praktische overkapping biedt ruimte voor tuingereedschap, terwijl de hoge mate van privacy zorgt voor een rustig en vrij gevoel.

Locatie en afsluiting

Deze woning ligt in een rustige straat op loopafstand van het dorpscentrum, waar u supermarkten, scholen, winkels en diverse verenigingen vindt. Dankzij de nabijheid van de A58 zijn steden als Goes, Middelburg en Bergen op Zoom snel bereikbaar. Hardhouten kozijnen met isolatieglas, een waterontharder en een Remeha HR-combiketel (2024) zorgen voor extra comfort.

Laat u verrassen door deze ruime, goed onderhouden woning en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Ontdek zelf het wooncomfort en de sfeer die deze woning te bieden heeft!