Kastanjestraat 35

Een sfeervolle tussenwoning in ’s-Gravenpolder met ruimte, licht en een fraaie tuin

In het rustige en groene hart van ’s-Gravenpolder vindt u deze verrassend ruime tussenwoning met een woonoppervlakte van ca. 130 m². Deze woning combineert karakteristieke elementen met hedendaags wooncomfort, waaronder een lichte doorzonwoonkamer, een royale woonkeuken, meerdere slaapkamers over twee verdiepingen en een fraai aangelegde achtertuin met overkapping. Dankzij de zonnepanelen profiteert u bovendien van lagere energielasten. Een ideale gezinswoning waar u direct kunt ingaan wonen.

Begane grond: sfeer en functionaliteit

U betreedt de woning via de entree, waar u direct de ruime hal met meterkast, trapopgang en een praktische toiletruimte tegenkomt. Van hieruit heeft u toegang tot de sfeervolle woonkamer, die zich kenmerkt door een houten parketvloer, lichte wandafwerking en een gezellige zithoek rondom de haard. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de ruimte open en uitnodigend aanvoelt. Aan de achterzijde sluit de landelijke woonkeuken aan, voorzien van lichte kastfronten, een donker werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Het eetgedeelte biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel en staat in directe verbinding met de tuin, waardoor u optimaal kunt genieten van de binnen-buitenbeleving. Via de keuken bereikt u ook de praktische bijkeuken, waar aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig zijn, evenals extra bergruimte.

Eerste verdieping: comfort en ruimte

Op de eerste verdieping vindt u drie goed bemeten slaapkamers, allemaal voorzien van voldoende lichtinval dankzij de grote ramen. Twee van de slaapkamers beschikken bovendien over praktische inbouwkasten. De volledig uitgeruste badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douchecabine, toilet en een wastafelmeubel. De lichte betegeling en het daglicht zorgen voor een frisse en verzorgde uitstraling.

Tweede verdieping: extra mogelijkheden

De tweede verdieping biedt nog eens extra ruimte en flexibiliteit. Hier bevinden zich meerdere (slaap)kamers, waarvan een voorzien is van een dakkapel voor extra licht en ruimte. Op de overloop staat de opstelplaats van de cv-installatie, en achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Deze verdieping is ideaal als extra slaapkamers, werkruimte of hobbyruimte.

Achtertuin: een oase van rust en privacy

De verzorgde achtertuin combineert groen en bestrating op een perfecte manier. Aan de bijkeuken grenst een geïsoleerde houten schuur, die zowel van binnen als van buiten bereikbaar is en zowel als bergruimte als tweede bijkeuken kan dienen. Aansluitend vindt u een sfeervolle overkapping met loungegedeelte, waar u beschut kunt genieten van het buitenleven. De tuin biedt volop privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen, met een achterom voor extra ruimte.

Bent u op zoek naar een ruime en sfeervolle gezinswoning met veel mogelijkheden op een fijne locatie? Dan is deze woning in ’s-Gravenpolder absoluut een bezoek waard. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de warmte en functionaliteit van deze prachtige woning.