Esdoornstraat 82

Een strakke, lichtdoorvloeide tussenwoning met karakter en ruimte – midden in het hart van ’s-Gravenpolder

Op de Esdoornstraat 82 in ’s-Gravenpolder wacht u een verzorgde tussenwoning van 129 m² woonoppervlakte, waar praktische indeling en sfeervolle details mooi samenkomen. Deze drie verdiepingen tellende woning biedt niet alleen een royaal leefklimaat met open verbinding tussen woon- en eetkamer, maar ook vier slaapkamers, een complete badkamer en een functionele bijkeuken met directe tuintoegang. De lichte houtlookvloeren, warme kleurenpalet en landelijke keuken zorgen voor een huis dat zowel modern als gezellig aanvoelt – ideaal voor gezinnen, stellen of wie van ruimte en rust houdt.

Begane grond: licht, ruim en volop mogelijkheden

De entree van deze woning is een verrassing: een hal met lichte wandafwerking en donkere tegelvloer die direct de sfeer van de rest van het huis weerspiegelt. Het separate toilet is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset, een zwart fonteintje en een decoratieve nis met mozaïektegels – een unieke combinatie die de ruimte compleet maakt. Vanaf hier loopt u direct de woonkamer binnen, waar het daglicht door de brede raampartij stroomt en de natuurlijke houtlookvloer in grijsbruin een warme basis vormt.

De beige- en taupekleurige wanden, afgewisseld met witte sierlijsten en plinten, geven de ruimte een frisse, tijdloze uitstraling. Een praktische vaste kast zorgt voor extra opbergruimte, terwijl de royale opzet ruimte biedt aan een gezellige zithoek of een moderne eethoek.

De open verbinding leidt soepel over naar de eetkamer, waar de grote raampartij voor een luchtige indruk zorgt. Hoewel woon- en eetkamer één ruimte vormen, scheppen de landelijke keuken in hoekopstelling en een subtiele tussenwand duidelijke, gezellige zones. De keuken zelf is een praktisch meesterwerk: witte fronten met paneeldetails, donkere handgrepen en een donker werkblad met bijpassende achterwand creëren een krachtig contrast.

U vindt hier alles wat u nodig heeft – van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en inbouwkoel-vriescombinatie tot een ingebouwde oven en een hoge kastenwand voor extra opslag. De keuken sluit naadloos aan op de bijkeuken, waar een donkere tegelvloer de overgang markeert naar een functionele ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Een lang werkblad en houten opbergvoorzieningen maken deze ruimte ideaal voor dagelijkse klussen, terwijl de directe toegang tot de tuin en een afzonderlijke berging ervoor zorgen dat alles binnen handbereik is.

Eerste verdieping: rust, ruimte en persoonlijke sfeer

Via de vaste trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping, waar drie slaapkamers en de badkamer op u wachten. De grootste slaapkamer straalt rust uit met warme beige- en taupekleurige wanden, een lichte houtlookvloer en een donker gestoffeerd hoofdbord dat perfect contrasteert met de heldere vloer. Deze ruimte is ideaal voor een tweepersoonsbed en extra kasten, en kan zowel modern als sfeervol worden ingericht.

De overige twee slaapkamers zijn eveneens verzorgd afgewerkt en delen de warme houtlookvloer. Eén kamer heeft een frisse wit- en mintgroene wandafwerking, terwijl de andere opvalt door een decoratieve wand met een bos- en dierenmotief in groen, zand en bruin – perfect voor wie van kleur en karakter houdt. Beide kamers zijn veelzijdig inzetbaar, of als kinderkamer, werkplek, logeerkamer of hobbyruimte.

De badkamer is een tijdloze combinatie van wit, grijs en natuurlijke steentinten. Grote witte wandtegels en een donkergrijze tegelvloer vormen de basis, terwijl de inloopdouche afgescheiden wordt door een glazen wand en voorzien is van een accentwand in natuursteenkleurige tegels. U vindt hier een wandcloset, een breed wastafelmeubel in grijze houtlook met witte wastafel en spiegel, en een hoge witte designradiator die voor extra comfort zorgt. De ramen laten daglicht binnenstromen, waardoor deze ruimte niet alleen functioneel, maar ook prettig aanvoelt.

Tweede verdieping: de verrassende extra ruimte

Een recent gerenoveerde tweede verdieping vormt een waardevolle aanvulling aan deze woning. Via een vaste trap bereikt u een ruime vierde slaapkamer met een lichte houtlookvloer en zachtgroene wanden, waar het witte plafond de schuine daklijnen volgt en een karakteristieke uitstraling creëert. Door de kunststof dakramen valt voldoende daglicht binnen, waardoor deze ruimte niet alleen als slaapkamer, maar ook als werkplek, leeshoek of extra kastruimte kan dienen.

Een groot pluspunt is de bergruimte onder de schuine dakvlakken, waar kasten zijn aangebracht voor een net en overzichtelijke opslag.

Tuin: groen, ruimte en privacy

De tuin is een fijne verlenging van het woonhuis en grotendeels bestraat met klinkers in grijs- en aardetinten, waardoor u gemakkelijk een zit- of eethoek kunt creëren. Direct bij de woning is voldoende plek voor een tafel met stoelen, terwijl de bestrating gecombineerd wordt met rijk groen: grote hortensia’s, klimplanten en struiken geven de tuin een volwassen, sfeervol karakter. De donkere houten erfafscheidingen sluiten mooi aan bij het natuurlijke karakter, en een houten berging zorgt voor praktische opslag.

Bovendien heeft de tuin een eigen toegang via een houten poort, zodat u buiten kunt genieten zonder hinder van de straat.

Locatie: rust en voorzieningen binnen handbereik

Deze woning ligt in een rustige buurt aan de Esdoornstraat, op loopafstand van het centrum van ’s-Gravenpolder. Hier vindt u alles binnen handbereik: een supermarkt, winkels, basisscholen, kerken en een apotheekhoudende huisartsenpraktijk. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes op korte afstand.

Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen zijn omliggende dorpen en steden zoals Goes en Middelburg snel bereikbaar via de A58. U geniet hier van een rustige leefomgeving met alle voorzieningen dichtbij – de perfecte combinatie voor wie van gemoedsrust houdt, maar ook graag dicht bij de levendige kern woont.

Belangrijke details

Deze woning is gelegen op eigen grond en is vrij van erfpacht en VvE. De servicekosten bedragen € 125,- per maand. De woning is vrij van asbest en bodemverontreiniging, maar er is achterstallig onderhoud aan de fundering en verzakking van de woning. Daarnaast is er vocht en houtrot aanwezig, wat sanering vereist. De woning is geen monument en valt onder het beschermd stadsgezicht. Er is geen bestemmingswijziging vereist.

Bent u geïnteresseerd in deze ruimtevolle, verzorgde woning met karakter? Neem dan gerust contact op voor een persoonlijke bezichtiging – we kijken ernaar uit u deze prachtige woning te laten ervaren!