Langestraat 43

Een statig herenhuis met historie, karakter en ruimte – midden in het levendige centrum van ’s-Gravenzande

Op een unieke locatie, met de Dorpskerk als overburen, staat dit indrukwekkende halfvrijstaande herenhuis – een prachtige combinatie van historische charme en moderne comfort. Met vijf slaapkamers, twee badkamers, een sfeervolle serre en een zonnige zuidwestelijke tuin biedt dit pand een unieke woonervaring in het hart van ’s-Gravenzande. De beschermde voorgevel, aangewezen als dorpsmonument, versterkt het authentieke karakter van het pand, terwijl de ruime indeling en luxe details voor een vorstelijk gevoel zorgen.

Een woning vol karakter en sfeer Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een royaal entree met stijlvolle trap, die de toon zet voor de rest van de woning. De woonkamer van bijna 12 meter diep straalt warmte en elegantie uit, met grenen houten vloeren, originele kamer-en-suite deuren, ornamenten plafonds van bijna drie meter hoog en een sfeervolle houtkachel. De serre, met haar glas-in-loodramen en openslaande deuren, vormt een schitterende overgang naar de tuin – een lichtdoorlatende ruimte die uitnodigt om te genieten, zowel in de zomer als in de winter.

De moderne woonkeuken uit 2020 is voorzien van hoogwaardige apparatuur, waaronder een oven, gaskookplaat met afzuiging en een vaatwasser, en beschikt over een stenen vloer met vloerverwarming. Onder de trap bevindt zich een apart toilet, terwijl een extra kamer met houten vloer en schouw perfect dienst kan doen als kantoor, praktijkruimte of schoonheidssalon.

Ruime slaapkamers en luxe badkamers Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop met veel lichtinval, die leidt naar de ouderkamer met ornamenten plafond, wastafelmeubel en vaste kastenwand. Twee andere slaapkamers, waarvan één met een karakteristiek hoekraam, bieden eveneens veel licht en comfort. De derde slaapkamer beschikt over een grote vaste kastenwand die twee wanden beslaat, waardoor er voldoende bergruimte is. Via de overloop bereikt u ook het balkon van bijna zestien meter breed, een heerlijke plek om buiten te zitten en van de omgeving te genieten.

Deze verdieping herbergt ook een luxe badkamer met vloerverwarming, whirlpool ligbad, douche, vrijhangend toilet en wastafelmeubel, evenals een aparte wasruimte met opstelplaats voor wasmachine, droger en een Remeha cv-ketel uit 2024.

Extra leefruimte op de tweede verdieping De tweede verdieping, ongeveer vijftien jaar geleden met vergunning gerealiseerd, biedt een verrassende hoeveelheid extra ruimte. Via de klassieke trap komt u op een ruime overloop met toegang tot twee royale slaapkamers, beide voorzien van houten vloeren en karakteristieke dakkapellen met lood bekleed, die extra licht en sfeer toevoegen. Ook de tweede badkamer bevindt zich op deze verdieping.

Een zonnige tuin en een ideale ligging De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten, biedt rust en privacy midden in het centrum. De tuin beschikt over een stenen berging met pannendak, een handige zij-ingang en een buitenkraan. De achterzijde van de woning is in 2023 geschilderd, en ook de voorzijde is recent onderhouden, waardoor het pand een verzorgde uitstraling heeft.

De ligging van dit herenhuis is absoluut uniek: midden in het levendige centrum van ’s-Gravenzande, met winkels, restaurants, scholen en voorzieningen op loopafstand, terwijl het strand, de zee en de duinen op korte fietsafstand liggen. Het is een zeldzame combinatie van stedelijke gemakken, kustleven en historische charme.

Een woning die zelden op de markt komt Dit statige herenhuis, met zijn rijke geschiedenis en unieke kenmerken, komt zelden vrij. In de afgelopen 100 jaar heeft het slechts twee eigenaren gehad. Wie wil hier niet wonen? Rol de rode loper voor u uit en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Neem contact op met Van Baar Makelaars via 0174-638750.