Leeuweriklaan 5

Wonen op de eerste verdieping met ruimte, licht en een groot zuidelijker terras

Dit ruime 3-kamerappartement van ca. 110 m² aan de Leeuweriklaan in ’s-Gravenzande biedt gelijkvloers comfort met alle voorzieningen op loopafstand. Met een groot terras van ca. 46 m², een eigen parkeerplaats in de afgesloten garage en een berging op de begane grond, is dit een ideale plek voor wie waarde hecht aan ruimte, licht en een centrale ligging. De woning is gelegen in een verzorgd complex, met het strand, winkels en horeca binnen handbereik.

Een welkom binnen

De entree van het complex is netjes afgewerkt en voorzien van brievenbussen, een bellentableau en een videofooninstallatie. Via de lift of trap bereik je de eerste verdieping, waar je binnenkomt in een ruime hal met garderobe, meterkast en een aparte kast voor de cv-installatie. Vanuit deze hal stap je de centrale gang in, die toegang geeft tot alle ruimtes.

Licht en ruimte in de woonkamer

Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer, met voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. Grote ramen zorgen voor overvloedig daglicht, terwijl de schuifpui direct toegang geeft tot de overkapte buitenruimte en het ruime terras. Hier kun je de hele dag genieten van de zon en het uitzicht op het omliggende groen.

Praktische keuken en bijkeuken

Aan de voorzijde bevindt zich de dichte keuken, uitgerust met verschillende inbouwapparatuur en een groot aanrechtblad. Aansluitend is er een bijkeuken/berging met aansluiting voor wasmachine en droger, ideaal als wasruimte of extra opslag.

Twee slaapkamers en een moderne badkamer

De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers, beide licht door de raampartijen op het zuiden. Een van de slaapkamers heeft toegang tot het dakterras. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel, terwijl de separate toiletruimte zich in de hal bevindt. Extra opslagruimte biedt een inbouwkast in de gang.

Buitenruimte en omgeving

Het dakterras is ruim en deels overkapt, direct bereikbaar vanuit de woonkamer en slaapkamer. Dankzij de zuidelijke ligging en het groen direct naast de bunker, geniet je hier de hele dag van de zon. De locatie is perfect: op loopafstand van het gezellige centrum van ’s-Gravenzande, met supermarkten, winkels en horeca. Ook de duinen, het strand en natuurgebieden zijn vlakbij, net als uitvalswegen naar omliggende dorpen en steden. Rustig wonen, met alles binnen handbereik.

Bijzonderheden

De woning heeft een energielabel A, een cv-combiketel en een actieve VvE met een bijdrage van ca. € 229,90 per maand. De berging op de begane grond is voorzien van elektra, en de oplevering is in overleg.

Kom kijken en laat je verrassen!

We nodigen je graag uit voor een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak.