Heliotroop 68

Een sfeervolle hoekwoning in de Edelstenenwijk

Dit goed onderhouden 5-kamerhuis in ’s-Gravenzande biedt een perfecte mix van comfort en praktische voorzieningen, zoals een eigen parkeerplaats voor de deur en een zonnige achtertuin met overkapping. Met een energielabel B en 10 zonnepanelen is de woning niet alleen prettig om in te wonen, maar ook duurzaam en energiezuinig. Ontdek zelf hoe deze woning uw ideale thuis kan worden – bel ons voor een bezichtiging!

Ruime en lichtdoorlatende woonruimte

Op de begane grond vindt u een verzorgde voortuin met parkeerplaats, gevolgd door een entree met tegelvloer, kastenwand en een betegeld toilet. De open keuken (2020) is voorzien van vloerverwarming, een U-vormige opstelling met inbouwapparatuur zoals een grote oven, vaatwasser en koelkast, en biedt dankzij de apothekerskast en uittrekbare plateaus voldoende bergruimte. De lichte woonkamer sluit naadloos aan, met vloerverwarming en een loopdeur naar de tuin. De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten, heeft sierklinkers en een royale overkapping waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht.

Praktische voorzieningen en moderne badkamer

De begane grond wordt afgerond met een berging en een tweede overkapping. Op de eerste verdieping vindt u een overloop met zijraam, een ruime slaapkamer aan de voorzijde en een volledig betegelde badkamer met ligbad, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Aan de achterzijde bevinden zich twee extra slaapkamers, beide voorzien van laminaat en elektrisch rolluik. De tweede verdieping herbergt een overloop met aansluiting voor wasmachine, droger en combiketel, evenals een ruime 4e slaapkamer met dakkapel, dakraam, wastafel en mechanische ventilatie.

Ideale ligging en moderne verbeteringen

De woning ligt op loopafstand van sportfaciliteiten, speeltuinen en scholen, terwijl het Oranje- en Julianapark op steenworp afstand is. Met de fiets bent u snel in het gezellige centrum van ’s-Gravenzande, en ook het strand en de zee zijn makkelijk bereikbaar. Met de auto zijn de uitvalswegen naar Den Haag en Rotterdam vlot te bereiken. De woning is recent gemoderniseerd, met onder andere gevoede en gereinigde gevels (2021), een geïsoleerde kruipruimte (2024) en de installatie van 10 zonnepanelen (2024) met een opbrengst van ca. 4.770 kWh.

Laat u dit prachtige huis niet ontgaan – plan nu een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze woning uw ideale thuis kan worden!