H. Roland Holstweg 29

De instapklare, moderne woning aan de H.

Roland Holstweg 27 in ’s-Gravenzande combineert direct bewoningsgemak met een hoog afwerkingsniveau en een zonnige, diepe achtertuin op het zuiden. Deze volledig gemoderniseerde vrijstaande woning, gebouwd in 1991, ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van het centrum en alle voorzieningen. Met een energielabel A, 11 zonnepanelen en een luxe inrichting is deze woning niet alleen direct te betrekken, maar ook toekomstbestendig.

De entree van de woning wordt benadrukt door een netjes aangelegde voortuin, die je via een moderne hal binnenleidt. Hier vind je direct de meterkast, een praktische garderobe, een fris toilet en de trap naar de eerste verdieping. De hal opent zich naar een ruime en lichte woonkamer van circa 35 m², die naadloos overgaat in de open keuken.

De keramische parketvloer met vloerverwarming en de airco zorgen voor een comfortabel klimaat, terwijl de recent strak afgewerkte wanden en plafonds een frisse, moderne uitstraling geven. De trapkast biedt extra bergruimte, en de luxe keuken uit 2015 met U-opstelling, greeploze fronten en hoogglans witte afwerking is voorzien van alle gemakken: een koelkast, aparte vriezer, combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

De grote troef van deze woning is de diepe achtertuin op het zuiden, die vrij ligt en optimale privacy biedt. Een stenen berging met elektra en een achterom maakt het buitenleven nog aangenamer. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, elk met een eigen karakter.

De masterbedroom van circa 15 m² is recent geschilderd, voorzien van vloerbedekking en airco voor maximaal comfort. De tweede slaapkamer, aan de achterzijde, meet circa 10 m² en biedt naast vloerbedekking en een frisse afwerking ook een grote kastenwand voor extra opbergruimte. De derde slaapkamer, aan de voorzijde, is met circa 9 m² ideaal als werk-, slaap- of kinderkamer.

De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ruime inloopdouche, hangend toilet, handdoekradiator en een dubbele wastafel met extra kastruimte.

De tweede verdieping herbergt een netjes afgewerkte open zolder met laminaatvloer, een dakraam en knieschotten. Een praktische berging met aansluitingen voor de cv-ketel en wasmachine maakt deze ruimte compleet, zodat je hier moeiteloos een vierde slaapkamer kunt realiseren. De woning staat op een perceel van 124 m² eigen grond en combineert zo ruimte met privacy.

Deze instapklare woning is een parel in ’s-Gravenzande, waar rust en voorzieningen hand in hand gaan. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf hoe deze moderne, energiezuinige woning met zijn luxe afwerking en royale tuin perfect aansluit bij een comfortabel leven.

Belangrijke details

In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat de woning ouder is dan 20 jaar. Daarnaast geldt voor deze woning de niet-zelfbewoningsclausule. Omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt tevens standaard een asbestclausule opgenomen. Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in voor optimale begeleiding.