Vuurvlinder 15

Een strakke, energiezuinige woning uit 2017 met een diepe zonnige tuin op het noordwesten – hier kunt u direct in trekken! Deze energielabel A-woning biedt een volledig geïsoleerde en HR+++ beglazing, vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer, en een moderne afwerking. De woning beschikt over een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een tijdloze keuken, twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een royale zolder met uitbreidingsmogelijkheden. Gelegen in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid en op fietsafstand van het centrum, het strand en diverse voorzieningen.

De verzorgde voortuin met lage plantenbakken leidt naar de entree, waar u de hal met meterkast, nette toiletruimte en voorraadkast vindt. De luchtige woonkamer is strak afgewerkt met gestucte wanden en een plavuizenvloer, en de open trap geeft de ruimte een speels karakter. De openslaande deuren aan de achterzijde zorgen voor een prettige verbinding met de tuin en veel natuurlijk licht. De moderne open keuken is in een tijdloze witte uitvoering met een bruin/bronze werkblad en is compleet uitgerust met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. De diepe achtertuin (ca. 45 m²) ligt op het noordwesten, waardoor u hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De grotendeels bestraate tuin is onderhoudsvriendelijk en beschikt over een praktische houten berging voor fietsen en tuinspullen.

Op de eerste verdieping bevinden zich de twee slaapkamers en de badkamer. De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en strekt zich over de volledige breedte van de woning, met grote raampartijen voor veel licht en een vaste kastruimte met ingebouwde spots. De tweede slaapkamer, momenteel ingericht als kantoor, is ideaal als slaapkamer of hobbyruimte. De moderne badkamer heeft een stijlvolle grijze kleurstelling en is voorzien van vloerverwarming, inbouwspots, een ruime inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel met dubbele kraan, toilet, radiator en een te openen raam voor ventilatie.

De tweede verdieping is een open ruimte met twee dakramen en biedt verrassend veel mogelijkheden. Hier bevinden zich ook de technische installaties, waaronder de cv-ketel, het mechanische ventilatiesysteem en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Door het plaatsen van een dakkapel kan deze verdieping eenvoudig worden omgebouwd tot één of meerdere extra (slaap)kamers.

De woning is gelegen in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid en een vrij uitzicht aan de voorzijde, met doorkijk op het parkeerhofje. Binnen enkele minuten fietsen bereikt u zowel het centrum van Naaldwijk als 's-Gravenzande, waar u kunt genieten van winkels, horeca en sociale voorzieningen. Ook het strand is op fietsafstand. Mogen wij u binnenkort persoonlijk rondleiden?