Karekiet 55

Een unieke woning aan de Nieuwe Vaart, waar ruimte, water en natuur samenkomen

Aan de geliefde Nieuwe Vaart in de groene, kindvriendelijke wijk ‘De Nieuwe Vaart’ staat deze opvallend ruime twee-onder-één-kapwoning met eigen aanlegsteiger, zonnige tuin en vier slaapkamers. Met een energielabel A, 18 zonnepanelen en moderne comfortkenmerken is dit huis niet alleen een droomlocatie, maar ook klaar voor de toekomst. De verkopers delen hun liefde voor het huis: “Hier hebben we jarenlang genoten van het water, de tuin en de unieke sfeer. Onze kinderen zwommen en visten vanaf de steiger, en in de winter schaatsten we zelfs op het ijs!”

Een huis vol licht en ruimte De begane grond straalt uitnodiging uit vanaf de eerste stap binnen. De luchtige hal met toiletruimte leidt naar de ruime woonkamer, die door een lichtstraat en openslaande deuren naar de tuin en het water overvloedig daglicht krijgt. De plavuizen vloer met vloerverwarming en strakke afwerking zorgen voor een moderne, comfortabele sfeer. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne witte keuken (2016) met composiet werkblad, gezellige bar en Boretti-fornuis, compleet met Quooker (2018), afwasmachine (2022) en close-in boiler (2024). Een plek waar koken en samen zijn een genot worden.

Een tuin en steiger voor een actief leven De achtertuin is een oase van rust en privacy, met diverse terrassen en een royaal overdekte aanlegsteiger (2019) met vlonder. Hier kunt u varen, vissen, zwemmen of gewoon genieten van het water. De overkapping biedt het hele jaar door een comfortabele plek om buiten te zitten, terwijl de lichtstraten voor extra sfeer zorgen. Een extra pluspunt is het atelier in de voormalige garage, ideaal voor thuiswerken, creatieve projecten of een praktijkruimte.

Ruime slaapkamers en een luxe badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een luxe badkamer (2022). De hoofdslaapkamer aan de achterzijde biedt een prachtig uitzicht over de tuin en het water, terwijl de andere kamers licht en rustig zijn. De moderne badkamer is voorzien van een losstaand ligbad, ruime inloopdouche en dubbel wastafelmeubel, perfect voor het hele gezin. De tweede verdieping biedt nog een vierde slaapkamer en een zonnig balkon aan de voorzijde, ideaal voor een master bedroom, tienerkamer of werkruimte.

Een ideale locatie voor gezinnen De wijk ‘De Nieuwe Vaart’ staat bekend om zijn serene omgeving en kindvriendelijke voorzieningen, zoals vier speeltuinen, het wandelpark Plas Van Alle Winden en sportvelden. Op loopafstand ligt een kinderdagverblijf, terwijl het strand en het levendige centrum van ’s-Gravenzande slechts een korte fietstocht verwijderd zijn. Hier kunt u genieten van rust, natuur en alle voorzieningen op steenworp afstand.

Kom zelf ervaren wat dit huis te bieden heeft! Wilt u deze unieke woning aan de Nieuwe Vaart zelf ervaren? Wij leiden u graag persoonlijk rond en laten u zien waarom dit huis zo bijzonder is. Bel of mail ons voor een afspraak – we staan klaar om u te verwelkomen!