Korte Achterweg 8

Een ruim, zonnig en praktische 2-onder-1-kapwoning in ’s-Heer Arendskerke met alle gemakken van thuis

Stel je voor: een 102 m² grote 2-onder-1-kapwoning uit 1986, omgeven door een 297 m² groot eigen perceel met een ruime tuin, vrijstaande berging en een aparte garage. Deze woning biedt niet alleen een energielabel B en tien zonnepanelen voor een duurzame toekomst, maar ook een praktische indeling over drie woonlagen, een zuidgericht terras en een bijkeuken met eigen tuindeur – perfect voor wie ruimte en comfort hoog in het vaandel draagt. Met drie slaapkamers, een moderne cv-ketel uit 2019 en een centrale ligging in het groene dorp ’s-Heer Arendskerke is dit een woning die zowel nu als later veel mogelijkheden biedt.

De entree van deze woning opent direct de deuren naar een doorlopende woonkamer die zich uitstrekt van voren naar achteren, waardoor er altijd voldoende licht en ruimte is. Centraal in de begane grond ligt een tweede hal met een toilet en de trap naar de eerste verdieping, terwijl aan de achterzijde de hoekkeuken zijn intrede doet. Deze keuken is voorzien van onder- en bovenkasten, een gaskookplaat, afzuigkap en ingebouwde oven – alles wat je nodig hebt voor een efficiënte en prettige bereidingsruimte.

Via een deur in de keuken kom je direct in de bijkeuken, die niet alleen functioneel is, maar ook een eigen toegang naar de tuin biedt. Zo heb je altijd gemakkelijk toegang tot de buitenruimte, zonder dat je door de woonkamer hoeft te lopen.

Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en een badkamer met alle gemakken. De slaapkamer aan de achterzijde is rustig en licht, terwijl de slaapkamer aan de voorzijde extra ruimte biedt dankzij een dakkapel en een aangrenzende inloopkast. De badkamer is modern ingericht met een inloopdouche met glazen afscheiding, dubbele wastafel, toilet en handdoekradiator – een badkamer die zowel praktisch als comfortabel is.

Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar de derde slaapkamer met dakramen ligt. Op deze overloop staan de cv-ketel, wasmachine en wasdroger, zodat alles op één plek is georganiseerd.

De buitenruimte is even indrukwekkend als de binnenruimte. Aan de zijkant van de woning ligt een zijtuin op het westen, terwijl direct achter de woning een zuidgericht terras ligt – ideaal voor zomerse dagen met zon en privacy. De tuin is grotendeels bestraat en gecombineerd met borders en beplanting, waardoor het een prettige en onderhouden uitstraling heeft.

Een houten pergola achter de woning biedt extra schaduw en gezelligheid. Verder staat er een vrijstaande houten berging van circa 3,54 x 4,49 meter, voorzien van elektra, internetaansluiting en water, inclusief een bergzolder of vliering. Daarnaast hoort bij de woning een afzonderlijke vrijstaande houten garage van circa 2,85 x 5,77 meter, die extra opslagruimte biedt.

De tuin is ook via een achterom bereikbaar, zodat je altijd een praktische route hebt.

Deze woning ligt in ’s-Heer Arendskerke, een rustig dorp op korte afstand van Goes. In het dorp zelf vind je een basisschool, kinderopvang, huisarts, horeca en sportvoorzieningen, terwijl Goes en Heinkenszand op steenworp afstand liggen voor een uitgebreider winkelaanbod. Ook de A58 is snel bereikbaar, waardoor plaatsen als Goes, Middelburg en Vlissingen gemakkelijk te bezoeken zijn. Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten onder meer in Heinkenszand te vinden. Met deze woning ben je dus perfect gelegen voor zowel dagelijks leven als ontspannen in een groene omgeving.

Belangrijke details

Deze woning is eigendom en is niet onderworpen aan erfpacht of appartementsrecht. Wel zijn er servicekosten en VvE-bijdragen van toepassing, die in de offerte worden vermeld. De woning is gebouwd in 1986 en heeft een Remeha Calenta Ace 40c cv-ketel uit 2019, die eigendom is van de koper.

Er is geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichting bekend. Wel is er achterstallig onderhoud aan de tuin en de buitenmuur, dat door de koper zal worden uitgevoerd. De woning is niet beschermd als monument en ligt niet in een beschermd stadsgezicht.

Er is geen bestemmingswijziging van kracht.