Drosteweg 19

Deze ruime en comfortabele woning in het sfeervolle dorp Saasveld combineert modern gemak met een klassieke uitstraling, perfect voor gezinnen of wie levensloopbestendig wil wonen. Met vijf slaapkamers en twee badkamers op de begane grond, een volledig gemoderniseerde indeling en een energiezuinig pakket, biedt deze woning alles wat je nodig hebt – en meer.

Je betreedt de woning via een lange, praktische hal die direct toegang geeft tot alle vertrekken op de begane grond. Rechts vind je de slaapkamer met directe verbinding naar de luxe badkamer, uitgerust met een dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche. Ook de wasruimte en een zijportaal met extra buitendeur zijn hier gesitueerd.

Links in de hal ligt de moderne woonkeuken, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals twee ovens, een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en Quooker. De ruimte is groot genoeg voor een eettafel en biedt aansluiting op de zijtuin. Recht tegenover de entree leidt een deur naar de trapopgang naar de eerste verdieping, waar je vier slaapkamers en een badkamer met inloopdouche aantreft.

Een van de slaapkamers heeft zelfs een loopdeur naar het platte dak, terwijl de badkamer beschikt over mechanische ventilatie en een wastafel met meubel. Op de overloop is bovendien een airco aanwezig voor extra comfort.

De begane grond ademt sfeer en functionaliteit. De woonkamer, voorzien van vloerverwarming en een schuifpui, opent zich naar het overdekte terras in de achtertuin, waar je kunt genieten van de rust en het groen. De woning is grotendeels geïsoleerd met 20 zonnepanelen en triple en HR++ glas, wat zorgt voor een aangenaam woonklimaat en lagere energiekosten. Ook de begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming, terwijl een pelletkachel in zowel de woonkeuken als de woonkamer zorgt voor extra warmte en sfeer.

Buiten biedt de woning volop mogelijkheden. Op het perceel van circa 551 m² is ruimte voor parkeren en een achtertuin op het noordwesten, waar een overdekt terras met houtkachel en een kleinere overkapping aan de zijkant extra buitenruimte creëren. In 2026 is zelfs een nieuwe tuinschuur gerealiseerd, compleet met berging en overkapping. Voor wie meer ruimte nodig heeft, is er bovendien een bergzolder bereikbaar via een vlizotrap.

Saasveld is een heerlijk dorp met een prettige woonomgeving, waar je alles vindt voor dagelijkse boodschappen zoals een basisschool, kinderopvang, slager en bakker. Voor uitgebreidere voorzieningen ben je binnen enkele minuten in Oldenzaal, Hengelo of Weerselo. De groene omgeving nodigt uit tot wandelen en fietsen, en met meerdere sportverenigingen in de buurt is er voor ieder wat wils.

Belangrijke details

Bouwjaar 1935, woonoppervlak circa 170 m², inhoud circa 597 m³, verwarming en warmwater via HR-combiketel Nefit Topline HR uit 2018, energielabel C, kadastrale splitsing dient nog te worden uitgevoerd, aanvaarding in overleg, bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom, in de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen.