Noordbroeksterstraat 107A

Een sfeervolle woonboerderij met ruimte, rust en karakter

In het hart van een landelijke omgeving staat deze karakteristieke woonboerderij, waar rust, ruimte en sfeer samenkomen. Met een eigen parkeerplaats en een verzorgde voor- en zijtuin biedt deze woning alle comfort voor een ontspannen leven. De indeling is ruim en functioneel, met lichtrijke ruimtes en een praktische opzet op zowel de begane grond als de verdiepingen.

De begane grond verwelkomt je met een ruime entree met toilet en provisieruimte, waarna je terechtkomt in een luchtige woonkamer van ca. 37 m² die uitnodigt tot ontspanning. De woonkeuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt toegang tot de tuin, terwijl de bijkeuken met zijdeur extra praktische ruimte biedt. Op deze verdieping bevindt zich ook een slaapkamer van ca. 10 m² met een aangrenzende badkamer voorzien van douche en wastafel.

Op de eerste verdieping vind je een overloop met toilet, twee ruime slaapkamers (ca. 37 m² en 17 m²) en een badkamer met ligbad, douche en wastafel. De tweede verdieping herbergt een praktische zolderberging, perfect voor extra opslagruimte.

De woning ligt nabij Sappemeer, een plaats met een prettig voorzieningenniveau. Hier vind je diverse supermarkten, winkels, basisscholen en sportvoorzieningen, terwijl de ligging ten opzichte van de A7 en het openbaar vervoer uitstekend is. Groningen is binnen circa 15 autominuten bereikbaar.

Aanvaarding is mogelijk per 1 juni 2026, met een minimale huurperiode van 12 maanden. De waarborgsom bedraagt twee maanden huur, en de voorschot energie is €350 per maand. Huisdieren zijn niet toegestaan, en een huurdersscreening maakt deel uit van de selectieprocedure. Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze unieke woning!