Annoijstraat 6

Annoijstraat 6 in Sas van Gent – uw nieuwe thuis met alle gemakken en een tuin vol mogelijkheden

Stel je voor: een nette tussenwoning in een rustige woonwijk, waar alles binnen handbereik is en u kunt genieten van een fijne tuin, een balkon en extra bergruimte – het perfecte evenwicht tussen comfort en ruimte. Deze woning uit bouwjaar circa 1969 biedt een praktische indeling met drie slaapkamers, een optionele externe garagebox en een volledig eigen grond – alles wat u nodig heeft voor een prettig en zelfstandig wonen. Met winkels, scholen en andere voorzieningen op loopafstand is dit uw ideale uitvalsbasis voor dagelijks leven.

De woning is traditioneel opgetrokken met betonnen vloeren, metselwerkgevels en een plat dak bedekt met bitumen. Binnen straalt de woning een logische en overzichtelijke indeling uit: op de begane grond vindt u de woonkamer, eethoek en open keuken, terwijl de slaapkamers en badkamer zich op de eerste verdieping bevinden. Geen bijzondere bouwkundige gebreken of erfdienstbaarheden zijn bekend, waardoor u zich kunt richten op het genieten van deze woning zonder onverwachte verplichtingen.

De indeling: van entree tot balkon

Bij binnenkomst treft u een hal/entree met meterkast, een praktische toiletruimte en een trapkast voor extra opslag. De warmte van de woonkamer ligt aan de achterzijde, waar u kunt ontspannen in een ruimte die perfect aansluit op de moderne levensstijl. Aan de voorzijde vindt u de eethoek met een open keuken in U-opstelling, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: een gaskookplaat, koelkast en afzuigkap. Warm water wordt geleverd door een geiser, zodat u altijd kunt genieten van een comfortabele keukenervaring.

Op de eerste verdieping wacht een overloop met toegang tot de berging, drie slaapkamers en een badkamer die eenvoudig maar compleet is ingericht. Hier vindt u een douchecabine, wastafel en aansluiting voor wasapparatuur, zodat alles op zijn plaats is. Een extra leuke toevoeging is het balkon aan de voorzijde, waar u kunt genieten van de buitenlucht. Wie nog meer ruimte nodig heeft, kan gebruikmaken van de kleine bergzolder – ideaal voor spullen die u niet dagelijks gebruikt.

Buitenruimte en bijgebouwen: uw eigen oase

De voor- en achtertuin zijn keurig aangelegd en onderhouden, met een betegelde achtertuin die afgebakend wordt door een houten schutting en poort. Hier vindt u ook een vrijstaand tuinhuis/berging, perfect voor fietsen, hobby’s of extra opslag. En dan is er nog de optionele externe garagebox met kantelpoort – een echte bonus, want deze kan zowel als parkeerruimte als hobby- of opslagruimte dienen. Let op: de garage wordt optioneel verkocht en kan na de verkoop van de woning los worden aangeboden.

Locatie en praktische details

De woning is gelegen in een rustige woonwijk met voornamelijk soortgelijke woningen, waar u zich direct thuis voelt. Winkels, scholen en andere voorzieningen zijn op korte afstand, zodat u alles binnen handbereik heeft. De woning is goed onderhouden, met onder andere hardhouten kozijnen, rolluiken en deels dubbel glas, wat zorgt voor een prettige leefomgeving. Met een vraagprijs van € 20.000,- k.k. is dit een unieke kans om een volledig eigen woning met eigen grond te verwerven.

Interesse? Neem dan contact op met Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen om meer informatie te krijgen of een bezichtiging te plannen. Onthoud dat wij de belangen behartigen van de verkopende partij, dus breng uw eigen NVM aankoopservicemakelaar mee.

Belangrijke details

• Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
• Alle verstrekte informatie dient als uitnodiging tot onderhandeling en kan geen rechten ontlenen.
• De woning is op korte termijn beschikbaar.