Parklaan 3A

Een sfeervolle 3-kamer maisonnette (45+) met rustig uitzicht op een gemeenschappelijke tuin

Dit charmante appartement op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalig complex biedt een ideale combinatie van rust, ruimte en gemak. Met een zonnig balkon, een ruime keuken en een gunstige ligging nabij voorzieningen en openbaar vervoer, is dit de perfecte plek voor iemand die van comfort en privacy houdt. De woning is onderdeel van een woongemeenschap met een prachtig onderhouden tuin, waar u kunt genieten van groen en rust.

De entree op de eerste verdieping voert u via een galerij naar de hal, waar u een meterkast en een keurig toilet met fonteintje vindt. Vanuit de hal bereikt u zowel de luchtige woonkamer als de moderne keuken, die uitgerust is met een 4-pits kookplaat, oven, afzuigkap en aansluiting voor de wasmachine. Een glas-in-loodraampje voegt een sfeervol accent toe. De woonkamer heeft toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten, vanwaar u uitkijkt over de groene gemeenschappelijke tuin ‘Parkweide’—een perfecte plek om te ontspannen.

Op de tweede verdieping vindt u een overloop die toegang biedt tot de badkamer met douche en wastafel, een slaapkamer aan de voorzijde en een ruime slaapkamer aan de achterzijde, voorzien van twee vaste kasten, een cv-ketel en een deur naar het tweede balkon. Een vlizotrap leidt naar de bergvliering, waar u extra opslagruimte vindt.

Op de begane grond staat een berging van circa 3 m² ter beschikking, evenals de prachtig onderhouden gemeenschappelijke tuin ‘Parkweide’. De woning is in oplevering en biedt een uitstekende gelegenheid om direct te genieten van een comfortabel en rustig leven.

De locatie is top: Park Rusthoff en het gezellige winkelgebied liggen op loopafstand, terwijl openbaar vervoer (bushalte en NS-station) en uitvalswegen (A44/A4) naar Amsterdam en Den Haag vlakbij zijn. De VvE-kosten bedragen circa € 100 per maand, terwijl het tuinonderhoud € 200 per jaar kost. De VVE heeft recent ingestemd om de berging te vervangen, en de woning beschikt over een energielabel E, een vervangen cv-installatie en dubbel glas in diverse ramen.

Wilt u deze woning graag zelf bekijken? Laat het ons weten—wij staan klaar om u te verwelkomen en te laten zien waarom dit appartement zo bijzonder is.