B.G.J. Berntzenstraat 19

Dit comfortabele begane grondappartement met energielabel A en een heerlijk terras biedt het beste van twee werelden: rust en groen aan de rand van Sassenheim, met alle voorzieningen van het levendige dorpscentrum op loopafstand. Met een lichte woonkamer die via openslaande deuren toegang biedt tot het ruime terras en een royale slaapkamer is dit de ideale plek voor wie gelijkvloers en zorgeloos wil wonen, zonder concessies te doen aan comfort of ruimte.

De centrale hal van het gebouw is voorzien van een intercominstallatie, brievenbussen en een lift, en biedt toegang tot de gezamenlijke binnentuin en bergingen. Deze bergingen zijn uitgerust met elektra, zodat u ze optimaal kunt benutten. Het appartement zelf begint met een hal met videofoon en meterkast, gevolgd door een modern toilet en een aparte technische ruimte met aansluiting voor een wasmachine, een c.v.-opstelling uit 2008 en mechanische ventilatie.

De spaarpot van 75 m² wordt verder gevuld door een royale slaapkamer aan de voorzijde, die direct toegang geeft tot de moderne badkamer in een frisse wit/grijze kleurstelling. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel met spiegelkast, een wasmachineaansluiting en vloerverwarming, zodat u elke dag kunt genieten van een luxe start of afsluiting.

De lichte, ruime woonkamer ademt sfeer dankzij de openslaande deuren naar het terras en de warme houtlook plavuizenvloer. De open keuken in L-opstelling is modern ingericht met lichte houtlookkasten, een donker werkblad en hoogwaardige apparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel-/vriescombinatie. Hier kunt u moeiteloos koken en samen eten, terwijl u geniet van het uitzicht op het terras en de omgeving.

Buiten vindt u een fijn terras van 7 m², gericht op het noordwesten, met een deels overkapt gedeelte dat bescherming biedt tegen regen of felle zon. Het terras biedt een rustgevend uitzicht op de speeltuin en de omliggende weilanden, perfect voor ontspannen momenten of gezellige borrels met vrienden en familie. Hier kunt u zorgeloos genieten van het buitenleven en de prachtige zonsondergangen, of gewoon even ontsnappen aan de dagelijkse drukte.

Dit appartement is gebouwd in 2008 en heeft een woonoppervlak van 75 m², wat het een ruime en praktische woning maakt voor zowel starters als doorstromers. De actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) zorgt voor goed onderhoud van het gebouw, met maandelijkse servicekosten van €142,23. De kozijnen zijn in 2024 vernieuwd en het gebouw beschikt over een separate berging van 5 m², een gezamenlijke binnentuin en een lift. Houd er rekening mee dat er een niet-zelfbewoningsclausule van toepassing is.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 2008
• Woonoppervlak: 75 m²
• Energielabel: A
• Actieve VvE
• Maandelijkse servicekosten VvE: €142,23
• Kozijnen geschilderd in 2024
• Berging: 5 m² (eigen)
• Gemeenschappelijke binnentuin aanwezig
• Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing

Sassenheim is een dorp met een hart van goud, waar gezelligheid en rust hand in hand gaan. In het sfeervolle dorpscentrum vindt u een gevarieerd winkelaanbod, knusse terrasjes en uitstekende restaurants, terwijl het historische Park Rusthoff met zijn waterpartijen, bruggetjes en heemtuin een oase van rust biedt. Voor gezinnen is het park met paviljoen ‘Het Sassenest’, kinderboerderij en grote grasvelden een waar paradijs.

De uitstekende bereikbaarheid maakt Sassenheim ideaal voor zowel dagelijkse boodschappen als weekenduitjes: het NS-station verbindt u in een mum van tijd met Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Leiden en Den Haag, en met de auto bent u via de A44 en N206 snel op weg. Voor het onderwijs is er volop keuze, met meerdere basisscholen in de buurt en het Rijnlands Lyceum voor voortgezet onderwijs.

Benieuwd naar deze prachtige woning? Neem dan contact op voor een bezichtiging of download de brochure via Funda om direct naar de eigen website van het appartement te gaan. Daar vindt u niet alleen grote foto’s en video’s, maar ook handige tools en alle relevante documenten. U en uw NVM-aankoopmakelaar zijn van harte welkom voor een bezichtiging!