Kagerweide 2

Een verrassend ruim en functioneel thuis met inpandige garage en multifunctionele tuinkamer – perfect voor wie meer wil dan alleen vier muren

Stel je voor: een drive-inwoning met 133 m² woonoppervlak, waar ruimte en praktische mogelijkheden hand in hand gaan. Deze woning biedt niet alleen een inpandige garage en een volledig ingerichte tuinkamer met eigen badkamer en pantry, maar ook een centrale ligging op loopafstand van het levendige centrum van Sassenheim. Of je nu een praktijkruimte, werkkamer of extra verblijf voor een jongvolwassene zoekt – deze woning voldoet aan alle wensen, zonder dat je hoeft in te boeten op comfort of privacy.

De begane grond opent met een hal die direct toegang biedt tot de inpandige garage, een zeldzame en praktische toevoeging die zowel auto’s als eventuele hobby’s of opslagruimte perfect huisvest. Aan de achterzijde wacht de tuinkamer – een echte multitasker met eigen pantry en badkamer (voorzien van douche, wastafel en toilet). Deze ruimte is ideaal om te transformeren in een praktijkruimte, kantoor, gastenverblijf of zelfstandige woonruimte voor een thuiswonend kind.

Bovendien opent de tuinkamer direct naar de zuidwestelijke tuin, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Een praktische kunststof berging in de tuin zorgt voor extra opslagruimte, perfect voor fietsen, tuingereedschap of tuinmeubilair.

Op de eerste verdieping wacht een lichte en royale woonkamer met een balkon, waar daglicht overvloedig binnenstroomt en de ruimte een open, airy gevoel geeft. Aan de voorzijde vind je de moderne keuken, eveneens voorzien van een balkon, waardoor je zowel binnen als buiten kunt genieten van het uitzicht. De gehele verdieping is afgewerkt met lichte laminaatvloer, wat zorgt voor een frisse en rustige uitstraling. Een overloop met toilet en fonteintje biedt extra functionaliteit, terwijl een bergkast met cv-combiketel alles netjes onderbrengt.

De tweede verdieping is het domein van rust en privacy, met een overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een wastafelmeubel – handig voor extra gemak. De hoofdslaapkamer beslaat de volledige breedte van de woning aan de voorzijde en biedt zo een royale uitstraling. De badkamer op deze verdieping is eveneens volledig ingericht met een douche, wastafelmeubel, inbouwspots en een vrijdragend toilet. Ook hier zorgt laminaatvloer voor een verzorgde en samenhangende uitstraling.

Deze woning ligt op een rustige locatie, maar toch op loopafstand van het gezellige centrum van Sassenheim, waar je een breed aanbod aan winkels, cafés en restaurants vindt. Ook het NS-station en diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar, waardoor je zowel binnen als buiten de deur optimaal verbonden bent.

Belangrijke details

Deze woning is eigendom van de Stichting Eigen Huis en valt onder appartementsrecht. De jaarlijkse bijdrage bedraagt € 1.200,00 (inclusief VvE-bijdrage). De servicekosten zijn € 1.000,00 per jaar.

De woning is gebouwd in 1985 en heeft een woonoppervlak van 133 m². De tuinkamer is 25 m² groot en de tuin beslaat 120 m². De garage is 20 m² en biedt ruimte voor een auto.

De woning is niet onderhevig aan erfpacht en er is geen canon van toepassing. De woning is niet onderhevig aan een beschermd stadsgezicht en er is geen monumentstatus. Er is geen bodemverontreiniging of asbest bekend.

De fundering en bouwkundige staat zijn in orde, maar er is achterstallig onderhoud aan de tuinkamer en de tuin. Er is geen vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichting bekend. De woning is geen rijksmonument en er is geen bestemmingswijziging van toepassing.