Kagervoorde 7

Een zonnige, ruimtevolle gezinswoning met moderne luxe in het hart van Sassenheim

Stel je voor: een verduurzaamde, instapklaar gezinswoning van 147 m² woonoppervlakte, waar licht door de uitgebouwde woonkamer stroomt en de moderne keuken van 2023 uitnodigt tot gezellige avonden. Deze tussenwoning in een kindvriendelijke wijk combineert ruimte, comfort en duurzaamheid – met vloerverwarming, zonnepanelen en kunststof kozijnen die voor een frisse, energiezuinige leefomgeving zorgen. Op loopafstand van het centrum, een basisschool en groene oases als park Rusthoff: dit is wonen zoals het hoort te zijn.

Begane grond: licht, ruim en vol mogelijkheden

Via de zonnige voortuin aan de zuidwestelijke kant betreedt u de woning, waar een ruime hal met modern toilet, vernieuwde meterkast en praktische bergruimte u verwelkomt. Hier vindt u ook de uitgebouwde woonkamer – een luchtige, open leefruimte met vloerverwarming en brede opzet, waar dankzij de drie dakramen in de uitbouw het daglicht overvloedig binnenstroomt. De indeling is flexibel: of u nu een gezellige eethoek creëert of een tweede zithoek toevoegt, deze ruimte past zich aan uw wensen aan.

Centraal in de woning glanst de moderne keuken uit 2023, een echte kookoase met hoogwaardige inbouwapparatuur: een Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, twee combi-oven/magnetrons, een hoge koelkast en een vriezer. Bergruimte is overvloedig aanwezig, zodat alles op zijn plek valt. Via de kunststof openslaande deuren stapt u direct naar buiten, waar u geniet van de onderhoudsvriendelijke achtertuin met een achterom en vrijstaande stenen berging – ideaal voor barbecues, speelplezier of een rustig momentje tussen de bloemen.

Eerste verdieping: ruimte en luxe voor het hele gezin

Op de eerste verdieping wacht een volledig voorzien van vloerverwarming verdieping, waar drie slaapkamers en twee badkamers u verwelkomt. Aan de voorzijde vindt u twee goed formaat slaapkamers met kunststof kozijnen en strak gestucte wanden – modern, licht en verzorgd. Tussen deze kamers ligt de eerste badkamer, uitgerust met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en mechanische ventilatie.

Maar het hoogtepunt is de hoofdslaapkamer aan de achterzijde, waar u geniet van een luxe badkamer ensuite met ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en een spiegel met geïntegreerd weerstation. Ook hier zorgen de kunststof kozijnen voor een frisse uitstraling.

Tweede verdieping: bergruimte en uitbreidingsmogelijkheden

Via een vaste trap bereikt u de ruime voorzolder, waar de cv-ketel uit 2022 en de wasmachineaansluiting zijn ondergebracht. Een dakraam zorgt voor daglicht, terwijl achter de knieschotten extra bergruimte schuilt. Maar het echte juweeltje is de grote zolderkamer met brede dakkapel, strak gestucte wanden en vaste inbouwkasten. Dankzij de royale afmetingen kunt u hier een extra slaapkamer realiseren door een dakkapel aan de voorzijde toe te voegen – een slimme optie voor groeiend gezin of gasten.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: ca. 147 m² | Perceeloppervlakte: ca. 135 m²
• Eigen grond: nee (appartementsrecht)
• Erfpacht: nee (appartementsrecht)
• Canon: € 0,00 per jaar
• VvE-bijdrage: € 125,00 per maand (exclusief servicekosten)
• Servicekosten: € 0,00 per maand (inclusief VvE-bijdrage)
• Energielabel: B
• Oplevering: in overleg

Wonen in Sassenheim: rust, voorzieningen en groen

Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk waar veiligheid en gemoedsrust voorop staan. Op loopafstand vindt u een basisschool en speeltuin, terwijl het gezellige centrum van Sassenheim met winkels, supermarkten, terrassen en restaurants binnen handbereik is. Park Rusthoff biedt een groene ontmoetingsplek midden in het dorp, en met de A44, zwembad en stranden in de buurt is de verbinding met recreatie en dagelijks leven optimaal.

Kagervoorde 7 is een woning die uitnodigt om te ontdekken – en om direct te voelen dat dit uw nieuwe thuis kan zijn. Neem gerust contact op voor een bezichtiging!