Nieuwstraat 2-A

Welkom in uw nieuwe thuis: een uniek penthouse boven het hart van Schagen

Stelt u voor: u woont midden in het levendige centrum, waar de gezellige terrassen, winkels en historische straten van Schagen letterlijk om de hoek liggen – en tegelijkertijd geniet u van absolute rust, ruimte en privacy op hoogte. Dit nieuwe penthouse aan de Nieuwstraat, bovenop het voormalige ING-gebouw, combineert de levendigheid van de stad met de serene sfeer van een woning op dakniveau. Een plek waar u uitkijkt over de Markt, waar de middagzon uw royale zuidwestelijke dakterras verwarmt en waar u elke dag opnieuw ontdekt hoe mooi Schagen kan zijn – zonder ooit de stad uit hoeven te gaan.

Een uitzicht dat u niet zult vergeten

Het penthouse is gebouwd met een moderne dakopbouw die het uitzicht over de stad tot een ware blikvanger maakt. Overdag waait de bedrijvigheid van de Markt binnen, terwijl ’s avonds de sfeervolle verlichting van de binnenstad een warm, gezellig licht over uw woonruimte giet. De stad ligt letterlijk aan uw voeten, maar u ervaart hem vanuit een unieke hoogte – waar de drukte beneden nooit uw eigen rust verstoren zal. Dit is geen standaard appartement; dit is een woonervaring die zich met het seizoen en de tijd van dag verandert.

Een buitenkamer hoog boven de stad

Het absolute hoogtepunt? Het royale dakterras, uitgevoerd met massieve houten vlonderdelen die naadloos aansluiten bij de woonruimte. Hier kunt u ’s middags met een kop koffie genieten van de zon, met vrienden lunchen of aan het einde van de dag met een glas wijn afsluiten terwijl de avondzon langzaam verdwijnt. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt ervoor dat u zowel de middag- als de avondzon optimaal kunt benutten – een zeldzame luxe in een stadswoning.

Een nieuw thuis, helemaal naar uw hand

Het penthouse wordt opgeleverd in een moderne, architectonische stijl met duurzame en onderhoudsarme materialen. De gevel krijgt een koperkleurige afwerking, terwijl de aluminium kozijnen in een karakteristieke staal-look zijn uitgevoerd met HR++ beglazing – perfect voor isolatie en geluidswering. Binnen krijgt u de vrijheid om uw eigen sfeer te creëren: de woning wordt casco-plus opgeleverd, met alle installaties, vloerverwarming, gevelafwerking en het dakterras gerealiseerd. Keuken, sanitair, tegelwerk en de verdere binnenafwerking kunt u zelf invullen, waardoor u een interieur maakt dat precies bij u past – of u nu kiest voor strakke moderniteit, warme sfeer of een mix van design en karakter.

Ruimte, comfort en duurzaamheid

Met een oppervlakte van circa 57,5 m² voor de royale woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een inloopkast en een ruime hal, biedt dit penthouse voldoende ruimte voor een comfortabel en stijlvol leven. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en is uitstekend geïsoleerd, ontworpen met het oog op energielabel A+ en toekomstig gasloos gebruik. De woonkamer en keuken vormen het hart van de woning, waar binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien – met die bijzondere verbinding met de stad die u dagelijks inspireert.

Belangrijke details

• Eigen grond: De woning is gebouwd op eigen grond.
• Appartementsrecht: Er is geen VvE of servicekosten; de woning wordt als zelfstandig object verkocht.
• Erfpacht/canon: Niet van toepassing.
• Bodemverontreiniging/asbest: Er is geen bodemverontreiniging of asbest vastgesteld.
• Bouwkundige bijzonderheden: De woning is nieuw gebouwd en voldoet aan alle huidige bouwnormen. Er zijn geen achterstallige onderhoudsverplichtingen of saneringskosten.
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing.

Schagen wacht op u

De Nieuwstraat is een van de mooiste plekken in het centrum van Schagen – en nu is dit penthouse uw eigen plek in het hart van de stad. U woont midden tussen winkels, terrassen en culturele bezienswaardigheden, maar door de ligging op de tweede verdieping geniet u thuis van rust, ruimte en een uitzicht dat u niet zult loslaten. Dit is geen gewone woning; dit is een unieke woonervaring, waar u elke dag opnieuw ontdekt hoe mooi het is om te wonen boven de stad.

Stel u voor: de zon schijnt, uw terrasdeur staat open, en Schagen ligt aan uw voeten. Bent u klaar om uw nieuwe thuis te bezichtigen? Neem contact op – we vertellen u graag alles over deze bijzondere kans.