Dorpen 61

Een unieke combinatie van historie en modern wooncomfort in het hart van Schagen

Stel je voor: een volledig gerenoveerde woning uit 1904, waar de sfeer van vroeger moeiteloos samengaat met het comfort van nu. Deze 125 m² grote woning (inhoud ca. 420 m³) aan de karakteristieke Dorpen in Schagen biedt niet alleen een centrale ligging op loopafstand van het levendige centrum, maar ook een ruime, smaakvol ingerichte achtertuin van 200 m² – een echte oase van rust waar je het hele jaar door van kunt genieten. Met een strakke, moderne afwerking, een luxe keuken met kookeiland en een royale ouderslaapkamer met inloopkast, is dit een woning die zowel praktisch als indrukwekkend is. Wandelend bent u binnen no-time in het centrum met zijn winkels, terrassen en restaurants – en toch geniet u hier van verrassend veel privacy en ruimte.

De entree van deze woning is zorgvuldig ingericht met een moderne toiletruimte en een garderobekast, waarna een trap je naar de eerste verdieping leidt. De Hywood-vloer loopt soepel door vanuit de hal naar de woonkamer en keuken, wat een rustig en harmonisch geheel creëert. Via een luxe houten deur met smoked glas betred je de woonkamer, een ruimte die door het veel natuurlijk licht en de houtkachel (ter overname) een warme, huiselijke uitstraling heeft.

De stijlvolle woonkeuken vormt een mooi verlengstuk van de leefruimte en is voorzien van alle gemakken: een rechte opstelling met kookeiland, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, een XL-koelkast en oven. Hier kun je uitgebreid koken, samen eten of lange avonden doorbrengen zonder dat je het gevoel hebt dat de ruimte te klein is. Achterin de keuken vind je de praktische bijkeuken, waar de CV-ketel (Remeha Combi HR, 2021) is geplaatst, evenals de wasmachineaansluiting en een kastenwand.

Een deur hier leidt direct naar de tuin – een perfecte verbinding tussen binnen en buiten.

Op de eerste verdieping wacht een overloop met bergruimte achter een schuifdeur, waar je toegang hebt tot drie slaapkamers, een luxe badkamer en een separate toiletruimte. De afwerking is overal hoogwaardig: strakke wanden, strakke plafonds met inbouwspots en laminaatvloeren zorgen voor een moderne uitstraling. De ouderslaapkamer is royaal van formaat en beschikt bovendien over een fijne inloopkast, ideaal voor wie van ruimte en privacy houdt.

De badkamer is een echte traktatie met een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel, terwijl het separate toilet met fontein de afwerking compleet maakt.

Achter de woning ligt een verrassend diepe, privacyvolle tuin die volledig ingericht is met een zonneterras, groot gazon, borders met beplanting en zelfs een houtopslag. Ondanks de noordoostelijke ligging biedt de diepte van de tuin altijd een plek in de zon of schaduw, afhankelijk van je wens. Ook is er een buitenkraan aanwezig voor praktische doeleinden. In dit deel van de Dorpen rijdt uitsluitend bestemmingverkeer, en parkeren kan voor de deur.

Deze woning ligt in een van de oude, karakteristieke straten van Schagen, waar de sfeer van vroeger nog altijd voelbaar is. Tegelijkertijd ben je helemaal centraal – op loopafstand van het levendige centrum met al zijn voorzieningen. Waar wacht je nog op? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in, die op voorhand jouw belang behartigt en je tijd, geld en zorgen bespaart. Adressen van NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Belangrijke details

• Eigendom: Appartementsrecht (erfpacht)
• Canon: € 1.250,- per jaar
• VvE: € 1.500,- per jaar (servicekosten)
• Bodemverontreiniging: Geen bodemverontreiniging bekend
• Asbest: Geen asbest bekend
• Bouwkundige bijzonderheden: Geen funderingsproblemen, houtrot of verzakking bekend
• Achterstallig onderhoud: Geen achterstallig onderhoud bekend
• Sanering: Geen sanering verplicht
• Monumentstatus: Geen monumentstatus, wel beschermd stadsgezicht
• Bestemmingswijziging: Geen bestemmingswijziging verplicht