Gedempte Gracht 48-A

Een zonnige bovenwoning in hartje Schagen – modern, ruim en direct te bewonen

Stap binnen in deze smaakvol gerenoveerde bovenwoning op de eerste en tweede verdieping, waar hedendaagse stijl en centraal gelegen gemak perfect samenkomen. Met twee slaapkamers, een royale woonkamer met terrasdeuren en een eigen berging biedt deze woning alle comfort die je zoekt – en dat allemaal op loopafstand van winkels, horeca en het station. Gerenoveerd in 2005 met een neutrale houten vloer, keurige wand- en plafondafwerking en een volledig uitgeruste keuken – je kunt er direct in trekken. De zonnige buitenruimte van 18 m² en het dakterras zijn de perfecte plek om te genieten van het centrumleven.

De woning is ca. 75 m² groot, inclusief een gebouwgebonden buitenruimte van 18 m² en een kleine externe buitenruimte van 3 m². Op de begane grond vind je een entree met intercom en een praktische berging, ideaal voor opslag of fietsen. Op de eerste verdieping ontvang je bezoekers na een smalle achterentree, gevolgd door een half-open keuken met hoekopstelling – compleet met gaskookplaat, afzuigkap, magnetron en vaatwasser.

De ruime woonkamer met terrasdeuren zorgt voor een luchtige uitstraling en uitnodigt uit om te ontspannen of te dineren met uitzicht op de stad.

Op de tweede verdieping wacht een overloop die overgaat in twee slaapkamers, perfect voor rust en privacy. De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en douche, terwijl een tussenruimte de natte groep op een functionele manier huisvest. De woning is direct te bewonen dankzij de zorgvuldige renovatie, waarbij aandacht is besteed aan zowel de afwerking als de functionaliteit. Wel moet je rekening houden met een voorschot van € 60,- per maand voor elektra, water en cv-onderhoud.

Belangrijke details Deze woning is onderworpen aan appartementsrecht en ervpacht. De maandhuur bedraagt € 1.500,- (exclusief servicekosten). Om in aanmerking te komen, dient je minimaal € 3.750,- bruto per maand te verdienen (minimaal 2,5x de maandhuur) en een borg van € 3.000,- te betalen. Roken is niet toegestaan en huisdieren zijn niet toegestaan.

Locatie en bezichtiging In het bruisende centrum van Schagen ben je binnen no-time bij alle voorzieningen. Winkels, horeca en het station liggen op loopafstand, zodat je dagelijks gemak en levendigheid combineert met een thuis waar je je thuis voelt. Interesse? Reageer snel – deze woning is een echte aanrader en kan snel worden geaccepteerd! Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo’n unieke combinatie biedt van moderniteit, ruimte en centraal gelegen gemak.