Hoep 7

Een unieke kans om uw droomhuis in Schagen te creëren – deze te renoveren twee-onder-een-kapwoning met eigen grond en royale tuin wacht op u!

Stelt u zich voor: een woning die u volledig naar eigen smaak kunt vormgeven, gelegen in de geliefde wijk De Hoep in Schagen. Deze caraktervolle twee-onder-een-kapwoning uit 1948, met een ruime tuin van 220 m² eigen grond en een diepe achtertuin aan het water, biedt onbeperkte mogelijkheden voor renovatie en uitbreiding. Met 85 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en een royale bijkeuken is dit de ideale basis voor uw unieke thuis – nu te koop voor een scherpe bieden vanaf-prijs van € 399.000,- k.k. (reguliere vraagprijs: € 449.000,- k.k.).

Deze woning is een blank canvas voor uw woonvisie. Op de begane grond vindt u een lichte woonkamer en keuken, een praktische entree met meterkast en een tussenhal met toiletruimte. De aangebouwde bijkeuken biedt extra bergruimte en flexibiliteit, terwijl de eerste verdieping drie slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en designradiator herbergt.

Op de tweede verdieping is een praktische bergzolder bereikbaar via een vlizotrap. De woning verkeert in een gedateerde staat en vraagt om een volledige renovatie, maar juist daarom kunt u alles naar eigen wens moderniseren en uitbreiden – van de indeling tot de materialen.

De diepe achtertuin van circa 19 meter diep en 7,5 meter breed is een echte parel. Gelegen aan het water, biedt deze ruimte volop privacy en mogelijkheden: van een speeltuin voor kinderen tot een terras, veranda of zelfs een uitbouw. Dankzij de praktische achteromtoegang is de tuin gemakkelijk bereikbaar, en de ligging in de rustige wijk De Hoep zorgt voor een prettige woonomgeving.

De locatie is ideaal: op loopafstand van het winkelcentrum Makado, scholen en sportfaciliteiten, en met het NS-station Schagen in de buurt bent u perfect verbonden met de regio. Deze woning is niet alleen een kans voor handige kopers of starters, maar ook voor doorstromers die hun droomhuis willen realiseren. Inruil van uw huidige woning is bespreekbaar – informeer bij de makelaar naar de voorwaarden.

Belangrijke details

De woning is gebouwd in 1948 en verkeert in een gedateerde staat, waarbij een volledige renovatie en modernisering vereist is. Het perceel is eigen grond en biedt volop mogelijkheden voor uit- en aanbouw. De woning is geen appartementsrecht en valt onder geen VvE of servicekosten.

Er zijn geen bekende bodemverontreinigingen, asbest of structurele bouwkundige gebreken gemeld, maar een grondige keuring wordt aangeraden. De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen verplichtingen tot sanering of sloop bekend.