Nes 7-E

Een architectonisch juweel aan de Nes – waar luxe, ruimte en licht samenkomen

Stel je voor: een villa die niet alleen indruk maakt door haar indrukwekkende omvang, maar vooral door de samenhang tussen architectuur, licht en wooncomfort. Aan de Nes 7E in Schagen is dat geen leuze, maar een dagelijks genot. Deze onder architectuur ontworpen villa uit 2016 staat op een perceel van 1.190 m² – een zeldzaamheid in deze omgeving – en combineert strakke lijnen met warme materialen, royale glaspartijen en een energielabel A+++.

Hier woont u niet alleen ruim en vrij, maar ook duurzaam, met een warmtepomp, 41 zonnepanelen en een 300-liter HR-boiler, allemaal voorzien van vloerverwarming, zelfs in de garage. Een woning die bewust is ontworpen voor wie luxe, functionaliteit en milieubewustzijn naadloos met elkaar wil verenigen.

Een interieur dat ademt – licht, ruimte en stijlvol detail

Zodra u de voordeur opent, wordt duidelijk waarom deze villa zo bijzonder is. De natuurlijke overgang tussen ruimtes creëert een gevoel van vrijheid, terwijl iedere plek zijn eigen identiteit behoudt. Grote glaspartijen, bijzondere zichtlijnen en zelfs een glazen vloerplaat in de overloop laten het daglicht diep de woning in stromen, alsof de buitenwereld deel uitmaakt van uw leefomgeving. De afwerking is doorgetrokken in hoogwaardige materialen en strakke gietvloeren, die de woning een tijdloze elegantie geven.

Op de begane grond begint de reis met een ruime entreehal, waar de fraaie trap, lange zichtlijnen en de meterkast met voldoende groepen direct de toon zetten. De woonkamer is een blikvanger: royaal van opzet, maar sfeervol door de moderne Attika-designhoutkachel en de verbinding met de tuin via de grote glaspartijen. Vanuit elke hoek geniet u van het uitzicht, alsof binnen en buiten één geheel vormen.

Het hart van de woning is de leefkeuken, een absolute blikvanger met een Van Klaveren-keuken uit 2016, compleet met een royaal kookeiland, geïntegreerde afzuiging en hoogwaardige inbouwapparatuur. In 2024 zijn de Siemens Studionine combimagnetron en stoomoven vernieuwd, en natuurlijk is er een Quooker voor direct heet water. De keuken is niet alleen functioneel, maar ook het centrum van samenkomst – met volop bergruimte en een strakke opzet die uitnodigt om te koken en te genieten.

Aansluitend vindt u een praktische bijkeuken met vaste kastenwand en inbouwapparatuur, waar voorraad en huishoudelijke zaken onzichtbaar opgeborgen kunnen worden. Extra comfort biedt het centrale stofzuigersysteem, dat het onderhoud eenvoudig maakt.

Voor wie thuiswerkt of een beroep aan huis uitoefent, is er een ruime kantoor-/werkruimte met inpandige brievenbus – een ideale plek om in rust te werken, zonder dat werk en privé elkaar storen. De geïntegreerde garage met betonnen zoldervloer onder de nok biedt niet alleen ruimte voor auto, fietsen en opslag, maar is ook voorzien van vloerverwarming. Aansluitend ligt een carport voor twee auto’s, compleet met oprit, zodat u altijd over voldoende parkeergelegenheid beschikt.

De eerste verdieping – luxe, licht en privacy

Boven wordt de indruk van ruimte en licht alleen maar versterkt. De overloop, verbindend element tussen de vertrekken, beschikt over een glazen vloerplaat die het daglicht letterlijk naar de verdieping onder u doorgeeft – een architectonisch detail dat de open uitstraling van de woning benadrukt. Hier vindt u de ouderslaapkamer, die zich voelt als een eigen suite: met inloopkasten aan weerszijden voor maximaal kastruimte en openslaande deuren naar het balkon, waar u uw dag kunt beginnen of afsluiten met uitzicht op de tuin.

De overige slaapkamers zijn eveneens ruim en licht, met vaste kasten voor optimale opslag. De badkamer is een hoogtepunt: royaal van opzet, met een ligbad, twee wastafelmeubels en niet één, maar twee inloopdouches naast elkaar. Het separate toilet zorgt voor extra comfort en hygiëne, terwijl de fraai vormgegeven dakkapel de ruimte extra licht en luchtig maakt. Een aparte wasruimte rondt de verdieping af, zodat wasmachine en droger hun eigen plek hebben.

De tweede verdieping – ruimte met karakter

Via de fraai vormgegeven trap bereikt u de tweede verdieping, waar de architectuur opnieuw verrast. De hoge nok, grote driehoekige glaspartijen en dakramen creëren een ruimtelijk gevoel dat deze verdieping tot een bijzonder woon- of functioneel gebied maakt. De berging en de overige slaapkamers zijn ruim opgezet, maar het absolute hoogtepunt is de bijzonder royale kamer over vrijwel de volle breedte van de woning.

Met een grote glaspartij die de vorm van de doorgetrokken kap volgt, stroomt hier het daglicht binnen en ontstaat een ruimte die zich leent voor veel meer dan alleen slapen: een tweede woonkamer, speelruimte, sportkamer of extra werkplek. Ook de andere slaapkamer is ruim en licht, dankzij zowel het gevelraam als het dakraam. De gietvloer en vloerverwarming zijn doorgetrokken, zodat deze verdieping het hele jaar door comfortabel is.

Buitenleven – een perceel vol mogelijkheden

Bij een villa als deze hoort buitenruimte die even indrukwekkend is als het interieur. Met 1.190 m² is er ruimschoots gelegenheid om van de zon, schaduw en privacy te genieten. De tuin ligt rondom de woning en biedt meerdere zitplekken, variërend van beschutte hoekjes onder het imposante dakoverstek tot open terrassen. De betonvloer loopt van binnenuit door naar buiten, onder de overkapping en in de serre, waardoor binnen en buiten naadloos opgaan.

De glazen Metalura-serre is een echte meerwaarde: met glazen harmonicadeuren die volledig openschuiven, wordt de serre op mooie dagen een open verbinding met de tuin. Bij minder weer biedt hij beschutting, terwijl het contact met de buitenwereld behouden blijft. De serre is van binnenuit bereikbaar via twee schuifpuien.

Verspreid over het perceel vindt u meerdere terrassen en zitjes, zodat er altijd een plekje is in de zon of schaduw. En dan is er nog de waterkant: via de tuin loopt u naar beneden naar een beschutte plek direct aan het water, een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de groene omgeving.

De aanleg van het perceel is met zorg uitgevoerd: de kruipruimte is gedraineerd, de oorspronkelijke kleigrond is afgegraven en vervangen door nieuwe grond, en onder de oprit zijn grindmatten en breekpuin toegepast om verzakking te voorkomen. De vrijstaande stenen schuur staat op heipalen met een gevlinderde betonvloer, is volledig geïsoleerd (dak- en muurisolatie) en beschikt over elektra en krachtstroom. Aan de buitenzijde zijn nissen gecreëerd voor de overdekte opslag van haardhout.

Duurzaamheid en comfort – een woning voor de toekomst

Technisch is deze villa bijzonder compleet. De woning is vanaf de bouw volledig geïsoleerd, inclusief vloer en dak met keramische pannen. De Finstral kozijnen zijn onderhoudsarm en voorzien van HR+++ triple glas, terwijl de boeidelen in Rockpanel en de thermisch verzinkte staalconstructies duurzaamheid garanderen. De warmtepomp zorgt voor verwarming en koeling, gecombineerd met vloerverwarming door de gehele woning en garage. De 41 zonnepanelen op het dak blijven eigendom van de koper en dragen bij aan de energielabel A+++.

Het dagelijkse comfort is eveneens uitgebreid: elektrisch bedienbare screens rondom de woning, mechanische ventilatie en ramen met horren zorgen voor een gezond binnenklimaat. Alarminstallatie, veiligheidssloten en rookmelders dragen bij aan de veiligheid. Buiten vindt u buitenverlichting met tijd- of schemerschakelaars en bewegingsmelders, evenals twee vorstvrije watertappunten. Onder de carport is een laadpunt voor een elektrische auto aanwezig, waarvan overname bespreekbaar is.

Een unieke ligging – ruimte en centrum binnen handbereik

De Nes is een bijzondere wijk in Schagen, waar u ruimte, groen en privacy geniet – alsof u buiten de stad woont – terwijl alle voorzieningen van het centrum snel bereikbaar zijn. Winkels, horeca, terrassen, scholen, sportvoorzieningen en het station liggen allemaal op loop- of fietsafstand. Deze ligging maakt de villa niet alleen ideaal voor wie van rust houdt, maar ook voor wie graag dicht bij de levendige kern van Schagen woont.

Een woning die zich onderscheidt – nu te bezichtigen

Aan de Nes 7E vindt u een villa die architectuur, ruimte, licht en hoogwaardige afwerking op uitzonderlijke wijze combineert. Met vijf slaapkamers, een perceel van 1.190 m², een royale garage en een energielabel A+++ is dit een woning die zich duidelijk onderscheidt. Een unieke kans voor wie royaal wil wonen op een bijzondere plek, met karakter en een geheel eigen uitstraling. Wilt u deze villa van binnen en buiten ervaren? Neem dan contact op voor een bezichtiging – een ervaring die u niet zomaar vergeet.

Belangrijke details

De woning is eigendom van de VvE "De Nes" te Schagen en is onderworpen aan de regels van de VvE, waaronder het betalen van servicekosten en bijdragen. De woning is gebouwd op eigen grond en valt niet onder erfpacht of canon. De woning is voorzien van een appartenementsrecht en er zijn geen bekende bodemverontreinigingen of asbest in de woning zelf.

Wel is er sprake van een verzakking van de oorspronkelijke kleigrond, waarvoor bij de aanleg van de tuin de grond is afgegraven en vervangen. De fundering is hierop aangepast met grindmatten en breekpuin onder de oprit. Er zijn geen verplichtingen tot sloop of sanering, maar de woning is wel gebouwd in een beschermd stadsgezicht en heeft geen monumentstatus.

De woning is in 2016 gebouwd en is volledig in gebruik geweest.