Plevierstraat 48

Een royale tussenwoning vol potentie – klaar om naar jouw wens vorm te geven!

Stel je voor: een ruime tussenwoning met vier slaapkamers, een eigen garage en een prachtige ligging in een rustige wijk, waar je met een frisse blik en een schepje creativiteit een unieke woning van je eigen maakt. Deze woning uit circa 1973 vraagt om modernisering, maar biedt 118 m² woonruimte, 155 m² perceel en een inhoud van 455 m³ – inclusief een garage van 20 m² externe bergruimte die perfect is voor auto’s, hobby’s of klusruimte. Met de supermarkt, het park en het gezellige centrum op loopafstand is dit de ideale plek voor wie ruimte, rust en mogelijkheden zoekt. Vanuit € 350.000,- k.k. (lagere biedingen worden niet geaccepteerd) kan deze woning van jou zijn – voor wie durft te bouwen aan de droomwoning.

De entree verwelkomt je met een plavuizen vloer die doorloopt naar de woonkamer en keuken, waar een schouw met houtkachel en een meterkast (5 groepen + meerfasen + 1x aardlekschakelaar) direct de sfeer zetten. Het volledig betegelde toilet met wandcloset en fontein sluit naadloos aan bij de praktische indeling. Via de buitendeur stap je direct in de zuidgeoriënteerde achtertuin, waar bestrating en borders uitnodigen tot een groene oase.

De open keuken met ruime hoekopstelling is uitgerust met een 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en close-in boiler – een ideale basis voor wie van koken houdt en de ruimte graag functioneel inricht.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan één met een vaste kast, allemaal voorzien van tapijtvloer. De inpandige badkamer is volledig betegeld en biedt een douchecabine, wastafelmeubel en een tweede toilet – perfect voor dagelijks gebruik. De vaste trap leidt je naar de tweede verdieping, waar daglicht via de dakkapel stroomt en de overloop met vinylvloer uitnodigt tot een lichte, luchtige indeling.

Hier ligt ook de CV-installatie (Nefit ecomline, verouderd), die bij een modernisering zeker aandacht verdient. De vierde slaapkamer is bereikbaar via twee deuren, wat de mogelijkheid biedt om in de toekomst een vijfde slaapkamer te realiseren – een slimme optie voor groeiende gezinnen of flexibel gebruik.

De garage achterin de tuin is via een loopdeur en overheaddeur bereikbaar en voorzien van elektra, een praktische toevoeging voor wie ruimte nodig heeft voor auto’s, fietsen of hobby’s. De tuin zelf ligt op het zuiden en nodigt uit om van een ontspannen buitenruimte te maken, met voldoende ruimte voor borders en eventuele uitbreidingen.

Belangrijke details Deze woning is onderworpen aan een niet bewoond door eigenaar-clausule en de projectnotaris is Stouthart en Hilber notarissen in Schagen.

Een woning met karakter, ruimte en potentie – klaar voor jouw visie. Of je nu van plan bent om deze tussenwoning grondig te renoveren of stap voor stap te verbeteren, deze locatie biedt alles wat je zoekt: ruimte, ligging en mogelijkheden. Schakel direct je NVM-aankoopmakelaar in en maak een afspraak voor een bezichtiging – je NVM-makelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM-collega’s vind je op Funda. Laat je droomwoning beginnen!