Zijperweg 9-E

Wonen én werken in stijl aan de Zijperweg – uw unieke kans in Schagen

Stel u voor: een energiezuinige woning met label A+++, waar u niet alleen comfortabel kunt wonen, maar ook professioneel kunt werken – allemaal op loopafstand van het gezellige centrum van Schagen. Aan de Zijperweg worden twee bijzondere appartementen aangeboden, ontworpen voor starters, ondernemers en zzp’ers die op zoek zijn naar een slimme combinatie van woon- en werkomgeving. Met eigen buitenruimte, twee parkeerplaatsen en de vrijheid om de woning volledig naar eigen smaak af te werken, biedt deze locatie alles wat u zich wilt wensen.

Een unieke kans om uw droomwoning te realiseren, klaar voor aanvaarding op korte termijn.

Een woning die past bij uw stijl – en uw ambities

Deze appartementen zijn ontworpen onder architectuur en bieden een optimale balans tussen woon- en werkgedeelte, waardoor u zonder compromissen kunt ondernemen vanuit huis. Met een woonoppervlakte van respectievelijk circa 61 m² en 78 m² is er voldoende ruimte om zowel uw privéleven als uw werkplek naar wens in te richten. De goede verhouding tussen wonen en werken maakt het mogelijk om een reguliere particuliere hypotheek aan te vragen*, waardoor deze woning niet alleen ideaal is voor starters, maar ook voor ambitieuze ondernemers die flexibiliteit en ruimte nodig hebben.

De woningen zijn zeer energiezuinig en voldoen aan de hoogste normen: label A+++, uitgerust met een eigen warmtepomp en vloerverwarming voor een comfortabele en toekomstgerichte leefomgeving. Bovendien is de woning gasloos en vrijwel energieneutraal, wat niet alleen goed is voor uw portemonnee, maar ook voor het milieu. Het casco-opleveringsniveau geeft u de vrijheid om de vloer- en wandafwerking, keuken en badkamer zelf te bepalen – geen standaardkeuzes, maar een woning die u echt naar uw hand zult zetten.

Buitenruimte, berging en parkeergelegenheid – comfort op maat

Ook buiten is aan alles gedacht. Aan de achterzijde beschikt ieder appartement over een luxe houten vlonderterras van maar liefst 24 m², een ideale plek om na een werkdag te ontspannen of om buiten te dineren. De locatie ligt aangrenzend aan het groene Halerbos, waardoor u direct in een natuurlijke omgeving woont.

Aan de voorzijde vindt u twee privéparkeerplaatsen per appartement, plus een houten berging voor fietsen, gereedschap en andere spullen. Zo bent u altijd goed bereikbaar en heeft u voldoende opslagruimte.

Kleinschalig wonen met alle voorzieningen op loopafstand

Deze woningen liggen op een praktische locatie, waar u alle gemakken van Schagen binnen handbereik heeft. Het gezellige centrum met winkels, horeca en gezelligheid is eenvoudig te bereiken, terwijl het strand en de duinen op kortere (fiets)afstand liggen. De Vereniging van Eigenaars (VvE) is momenteel in oprichting en bestaat uit slechts vier appartementsrechten, wat zorgt voor korte lijnen en een kleinschalige organisatie.

De servicekosten zijn nog nader af te stemmen, maar een indicatie is minimaal € 2,50 tot € 3,00 per m² per maand.

Een buitenkans voor ondernemers en starters

Zijperweg 9D en 9E bieden een unieke combinatie: een energiezuinige woning met eigen buitenruimte, volop parkeergelegenheid en de vrijheid om de woning naar eigen smaak af te werken. Bovendien is aanvaarding op korte termijn mogelijk, zodat u snel kunt starten met het realiseren van uw nieuwe woon- en werkplek. Met kwalitatief hoogwaardige bouwmaterialen, zoals zinken dakafwerking en hardhouten kozijnen, en mooie details in metselwerk, dak en kozijnen, straalt deze woning professionaliteit en duurzaamheid uit.

Ben jij op zoek naar een plek waar wonen en ondernemen optimaal samenkomen? Dan zijn deze appartementen aan de Zijperweg absoluut het bekijken waard.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond).
• Appartementsrecht: Goed notarieel vastgelegd met vier eigenaren.
• Projectnotaris: Stouthart & Hilber Notarissen te Schagen.
• Opleveringsniveau: Casco staat (vergelijkbaar met een huidige nieuwbouwwoning). Vloerafwerking, wandafwerking, keuken en badkamer nog zelf door u te bepalen (niet in koopsom inbegrepen).
• Financiering: De uiteindelijke financieringsmogelijkheden zijn afhankelijk van de persoonlijke situatie van koper en de beoordeling door de betreffende geldverstrekker. Aan deze vermelding kunnen geen rechten worden ontleend.
• Afbeeldingen: De getoonde artist impressions zijn ter illustratie en geven een mogelijke inrichting en afwerking weer.

De woning wordt casco opgeleverd en verkeert bij oplevering niet in de afgebeelde, ingerichte en afgewerkte staat. Voor de exacte staat van oplevering verwijzen wij naar de verkoopdocumentatie en de gemaakte afspraken.