Piet Blokkerstraat 51

Een uitgebouwde hoekwoning vol ruimte, licht en praktische details – Piet Blokkerstraat 51 in Schagen

Stel je voor: een uitgebouwde hoekwoning met vier slaapkamers, twee kunststof dakkapellen die het huis overstromen met daglicht, en een onderhoudsvriendelijke achtertuin die uitnodigt tot ontspannen. Deze woning aan de Piet Blokkerstraat 51 combineert ruimte, comfort en een centrale ligging op een manier die verrast – en dat terwijl de woning al jaren met zorg is aangepast, waaronder een moderne badkamer en acht zonnepanelen voor duurzame energie. Een echte allrounder voor gezinnen, stelletjes of wie ook van een praktische, sfeervolle woning houdt.

De entree opent direct de deuren naar een ruime hal, waar de woonkamer aan de voorzijde uitnodigt met zijn gezellige uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de uitbouw met een woonkeuken, een ideale plek voor gezelligheid en dagelijks gebruik. Via de bijkeuken – die ook als extra woonruimte kan dienen – bereik je niet alleen de hal met het praktische toilet, maar ook de trap naar de eerste verdieping. Een slimme indeling die elke hoek optimaal benut, zonder dat het voelt als een doolhof.

De achtertuin is een echte aanwinst: grotendeels bestraat voor gemakkelijk onderhoud, maar met kunstgras en beplanting voor een groene touch. Achterin staat een vrijstaande houten berging uit 2007, voorzien van een stukje overkapping, die niet alleen ruimte biedt voor fietsen, gereedschap en andere spullen, maar ook toegang geeft naar de steeg achter het huis. Een praktische oplossing die de woning extra levensvatbaar maakt.

Op de eerste verdieping wacht een drie slaapkamers, waarvan er een extra ruimte en licht krijgt dankzij de kunststof dakkapel aan de achterzijde. Een vaste trap leidt verder naar de tweede verdieping, waar de voorzolder niet alleen bergruimte biedt, maar ook huisvest voor de mechanische ventilatie-box, de omvormer van de zonnepanelen en de cv-ketel. En dan is er nog de vierde slaapkamer, mogelijk gemaakt door de tweede kunststof dakkapel aan de voorzijde – een slimme toevoeging die het huis nog luchtiger maakt.

De locatie van deze woning is een echte troef. In een prettige, kindvriendelijke buurt met een speeltuin in de buurt en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, is Schagen een stad die alles biedt. Het sfeervolle centrum met winkels, horeca en boodschappen is op loopafstand, terwijl scholen, sportvoorzieningen en andere faciliteiten in de directe omgeving liggen. Met het eigen NS-station van Schagen ben je in een handomdraai in Alkmaar of Den Helder, en met de auto bereik je via de uitvalswegen snel de A9 en andere bestemmingen in de regio.

## Belangrijke details De woning wordt aangeboden met een richtprijs van € 395.000,-. De woning is gelegen in een erfpachtgebied met een canon van € 2.500,- per jaar. De VvE-bijdrage bedraagt € 150,- per maand, inclusief servicekosten.

De woning is geen appartementsrecht en heeft eigen grond. De berging is in 2007 gebouwd en is niet onderworpen aan VvE-regels. De woning is niet onderworpen aan een beschermd stadsgezicht en er is geen monumentstatus.

Er is geen bodemverontreiniging of asbest bekend. De fundering en bouwkundige staat zijn in orde, met geen achterstallig onderhoud of verzakking. Er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie.