Kruidenhof 1

Een royale hoekwoning in het groene hart van Schaijk – waar wooncomfort en rust samenkomen

Stap binnen in deze verrassend ruim opgezette hoekwoning in het rustige dorp Schaijk, waar groen, ruimte en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Met vier slaapkamers, een verlengde badkamer en een zonovergoten achtertuin op het zuiden biedt deze woning alle vrijheid om te wonen zoals jij dat wilt – of het nu gaat om gezellig samenzijn in de open keuken, werken in de rustige werkkamer of ontspannen in de dakkapel op de tweede verdieping. Loopafstand van het dorpscentrum en de nabijheid van natuurgebieden als De Maashorst maken deze locatie extra aantrekkelijk.

De begane grond is een open, lichtdoorstroomde leefruimte waar gezelligheid en functionaliteit naadloos samengaan. Via de entree met garderobe en toiletruimte betred je de royale living, waar de brede leefruimte met zit- en eetgedeelte direct aansluit op de tuin. De donkere tegelvloer met vloerverwarming loopt door naar de keuken en zorgt voor een warm en comfortabel gevoel onder je voeten. Aan de tuinzijde valt het oog direct op de grote raampartij, die de ruimte van daglicht doet stralen en een mooi uitzicht biedt op de onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin.

Aan de andere kant van de living ligt de eethoek, waar volop plek is voor een grote tafel – ideaal voor gezellige diners of familieavonden. De open keuken met zijn zwarte opstelling en licht werkblad vormt het hart van de woning en straalt een moderne uitstraling uit. Een groot raam richting de voortuin zorgt voor extra natuurlijk licht, terwijl de keuken zelf compleet is ingericht met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelvriescombinatie, recent verniewde oven en een nieuwe vaatwasmachine.

Aansluitend vind je de praktische bijkeuken, waar witgoedaansluitingen, een extra keukenblok en vaste kasten volop bergruimte bieden. Via de zijdeur stapt u direct naar buiten – een handige tweede entree die de begane grond extra functioneel maakt.

Op de eerste verdieping liggen drie fijne slaapkamers, allemaal voorzien van laminaatvloer en rolluiken voor extra privacy. De master bedroom aan de voorzijde is ruim en licht en biedt met zijn elektrische vloerverwarming extra comfort. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer, momenteel ingericht als kastenkamer met een praktische nis, terwijl de derde slaapkamer – nu als werkkamer ingericht – een prettige ruimte vormt voor werken, slapen of hobby’s.

De trap leidt verder naar de tweede verdieping, waar een verrassend royale dakkapel wacht. Met een elektrisch rolluik en dakraam stroomt hier overvloedig daglicht binnen, wat deze extra woonlaag een open en luchtige sfeer geeft. Praktisch is deze verdieping ook: een berging vanaf de overloop en een afzonderlijke bergkast in de kamer zorgen voor voldoende opslagruimte.

De vergrote badkamer is een echte eye-catcher. Met een whirlpoolbad, inloopdouche, wastafel en toilet voelt deze ruimte heerlijk ruim aan, mede dankzij de moderne afwerking en het raam dat daglicht binnenlaat. Ook hier zorgt elektrische vloerverwarming voor een aangenaam binnenklimaat.

Buiten geniet u van een zonovergoten achtertuin op het zuiden, die direct aansluit op de living en uitnodigt tot ontspannen. Of u nu een loungehoek wilt inrichten of meerdere zitplekken, de combinatie van bestrating en groen zorgt voor een prettige sfeer. Achter in de tuin staat een houten berging voor fietsen en tuingereedschap, en via de achterom aan de zijkant is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Openbaar parkeren is mogelijk op het naastgelegen terrein.

Deze woning ligt in een rustige wijk, op loopafstand van het dorpscentrum van Schaijk en de dagelijkse voorzieningen. Ook De Maashorst en Herperduin zijn dichtbij, terwijl de N324 snelle verbinding biedt met de omliggende steden en snelwegen.

Belangrijke details

Deze woning is eigendom onder appartementsrecht en is geen erfpacht. De VvE-bijdrage bedraagt € 12,50 per maand en de servicekosten zijn € 150 per jaar. De eigen grond is aanwezig. De woning is voorzien van een Nefit cv-ketel en heeft een energielabel C (geldig tot 10-09-2033). De buitenkozijnen zijn van hardhout en het schilderwerk is gepland voor 2025. De woning beschikt over gedeeltelijk isolerende beglazing en rolluiken op de slaapkamers en dakkapel.

Bent u geïntrigeerd door deze royale hoekwoning? Neem dan gerust contact met ons op – we plannen graag een bezichtiging voor u in!