Schardam 24-A

Vrijstaand wonen aan het Markermeer – waar ruimte, rust en water samenkomen

Stel je voor: een vrijstaande woning met 990 m² eigen grond, omringd door groen en water, waar je dagelijks kunt genieten van het weidse uitzicht op het Markermeer. Deze 150 m² grote woning in Schardam biedt met haar drie slaapkamers (waarvan één gelijkvloers), ruime buitenruimte en multifunctionele bijgebouwen de perfecte combinatie van comfort, vrijheid en woonplezier. Of je nu een gezin bent, een levensgenieter of een senior die van rust houdt – hier vind je de ideale plek om te wonen, te ontspannen en te genieten van de natuurlijke schoonheid van deze unieke locatie.

Deze woning uit 1982 is zorgvuldig onderhouden en voorzien van alle moderne gemakken die het dagelijks leven gemakkelijker maken. Dubbel glas, hardhouten kozijnen, vloer-, gevel-, spouwmuur- en dakisolatie zorgen voor een optimale binnenklimaat, terwijl de elektrische rolluiken privacy en comfort bieden. In 2024 is bovendien een nieuwe Vaillant cv-ketel geïnstalleerd, zodat je ook in de koudere maanden van een prettige warmte kunt genieten. De woning is niet alleen functioneel, maar ook sfeervol ingericht, met onder meer een houtkachel in de woonkamer die aan de avonduren een gezellige uitstraling creëert.

De begane grond is ideaal voor gelijkvloers wonen: hier vind je een ruime slaapkamer met praktische inbouwkasten en een badkamer met douchecabine, wastafel en radiator. De keuken is volledig ingericht met een koelkast, elektrisch kooktoestel en een handige voorraadkast, inclusief een wijnkelder voor extra bergruimte. Het separate toilet met fonteintje en de meterkast zijn eveneens op deze verdieping gelegen, waardoor alles binnen handbereik is.

De woonkamer vormt het hart van de woning, met grote raampartijen die het licht binnenlaten en een aluminium schuifpui die een naadloze overgang naar buiten creëert. Hier kun je genieten van de buitenlucht, het uitzicht en de rust die deze locatie te bieden heeft.

Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van een wastafel. Deze kamers zijn flexibel in te richten – of als slaapkamer, logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Vanaf hier geniet je bovendien van het prachtige uitzicht op het Markermeer, een dagelijks spektakel dat deze woning extra bijzonder maakt. Via een vlizotrap kom je op de vliering, waar nog eens extra bergruimte beschikbaar is.

Rondom de woning vind je volop ruimte en vrijheid. Het royale perceel van 990 m² eigen grond biedt alle mogelijkheden om naar hartelust van het buitenleven te genieten. Het onderheide bijgebouw is multifunctioneel ingericht met een hal, toilet, wasruimte en een extra slaapkamer met wastafel.

Dankzij de eigen cv-installatie, verwarming, isolatie en dubbele beglazing is dit gebouw geschikt voor uiteenlopende doeleinden, zoals een hobbyruimte, werkplek of zelfs extra woongebruik – mits hiervoor de benodigde omgevingsvergunning wordt verleend. De grote schuur met eigen groepenkast, verwarming en isolatie biedt nog eens extra opslagruimte of kan worden gebruikt voor bijvoorbeeld het stallen van voertuigen of materialen.

Schardam is een karakteristiek en geliefd dorpje aan de dijk tussen Hoorn en Volendam, waar rust, ruimte en natuur samenkomen. Hier woon je midden in het groen, met het Markermeer om de hoek en een weids landschap dat uitnodigt tot wandelen, fietsen en ontspannen. De omgeving biedt alle mogelijkheden voor dagelijkse boodschappen in de omliggende dorpen en steden, terwijl Purmerend en Hoorn op korte afstand liggen. Dankzij de gunstige ligging ben je bovendien binnen afzienbare tijd onderweg naar Amsterdam en de rest van de Randstad.

Wil je deze unieke woning met eigen ogen bekijken? Neem dan contact op met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. We kijken ernaar uit om je rond te leiden en te laten genieten van deze bijzondere woonervaring.

Belangrijke details

Deze woning is vrijstaand en wordt op levering in overleg aangeboden. De woning is gelegen op eigen grond en is niet onderhevig aan erfpacht of VvE. Er zijn geen servicekosten verbonden aan deze woning.

De woning is geen monument en ligt niet in een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen bodemverontreinigingen bekend, noch zijn er asbest of houtrot vastgesteld. Wel is er achterstallig onderhoud aan de fundering en is er sprake van verzakking van de woning.

Daarnaast is er sloop en renovatieverplichting voor de woning. De woning is geen appartementsrecht.