Deltastraat 4

Een royale gezinswoning in Scharendijke: ruimte, licht en natuur op eigen grond

Stap binnen in deze verzorgde, ruimtevolle woning in het charmante Scharendijke, waar comfort en natuur elkaar ontmoeten. Met een woonoppervlakte van 171 m² en een privaat perceel van circa 636 m², biedt dit huis alles wat een gezin of ruimtezoekende zoekt: vier volwaardige slaapkamers, een ruime living met gashaard, een moderne keuken en een weelderige tuin die uitnodigt tot ontspannen. Op loopafstand van het Grevelingenmeer en het Noordzeestrand, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, is deze woning de perfecte combinatie van rust, ruimte en recreatie.

Deze woning, gebouwd in 1980 en fors uitgebreid in 1995, straalt een goed onderhouden uitstraling uit en is met zorg ingericht. Bij binnenkomst valt direct op hoe licht en ruim de woning is, met een 66 m² grote living die ruimte biedt aan een royale zithoek rondom de gashaard en een grote eettafel waar gezellig samengekomen kan worden. De marmeren vloer met vloerverwarming zorgt voor een luxe en warm gevoel, terwijl de grote schuifpui de grenzen tussen binnen en buiten vervaagt.

Stap via het terras direct de tuin in, waar elektrische zonwering en screens voor comfort op warme dagen zorgen.

De open keuken, naadloos verbonden met de woonkamer, is volledig uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie – ideaal voor wie graag kookt terwijl het contact met gasten of gezin behouden blijft. Aan de keuken grenst een bijkeuken met vloerverwarming, waar het nieuwe cv-ketel (Nefit, 2024) is geïnstalleerd, zodat alles functioneel en efficiënt is ingericht.

Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met inbouwkasten, waar vier slaapkamers van uitstekende kwaliteit zijn gelegen. De master bedroom is een comfortabele, riante slaapkamer met een grote kledingkast met spiegeldeuren en toegang tot een lang balkon met uitzicht over de tuin. De tweede en derde slaapkamer, elk voorzien van een wastafel en houten vloer, zijn ideaal als kinderkamers of logeerkamers en hebben eveneens toegang tot het balkon.

De vierde kamer, momenteel ingericht als kantoor, is via een vlizotrap verbonden met de zolder. De badkamer is volledig betegeld in lichte tinten en biedt een ligbad, ruime ronde douchecabine, toilet en wastafelmeubel, allemaal voorzien van vloerverwarming.

De tuin, zorgvuldig aangelegd rondom de woning, is een zonnige, kleurrijke oase die uitnodigt tot ontspannen. Aan de voorzijde vind je een nette tuin met borders en een sierlijk hek, terwijl de achterzijde (zuidoosten) een weelderige tuin herbergt met een terras, pergola, vijver, volière en fruitbomen. Of je nu wilt tuinieren, spelen met de kinderen of genieten van lange zomeravonden, deze tuin biedt alle mogelijkheden. Via de schuifpui stap je direct vanuit de woonkamer op het terras, waar ruimte is voor een gezellige lounge set.

Praktisch parkeren is geen probleem dankzij de ruime oprit en de aangebouwde stenen garage, die is voorzien van een geïsoleerde elektrische deur en alle benodigde voorzieningen zoals elektra en water.

Scharendijke is een rustig en kindvriendelijk dorp op Schouwen-Duiveland, waar het Zeeuwse karakter nog steeds voelbaar is. Op loop- of fietsafstand liggen het Grevelingenmeer en het Noordzeestrand, perfect voor watersporters, zwemmers en natuurliefhebbers. In het dorp zelf zijn alle basisvoorzieningen aanwezig, terwijl je in Zierikzee of Renesse binnen enkele minuten terechtkomt voor een ruimer aanbod aan winkels, scholen en horeca. Middelburg en Goes zijn in een halfuur bereikbaar, en de Randstad ligt minder dan een uur rijden.

Hier woon je rustig, maar toch dichtbij de uitvalswegen – een ideale combinatie voor wie ontspannen wil wonen en werken in de Randstad.

Belangrijke details

Deze woning is vrij van erfpacht en canon, en er is geen VvE of servicekosten van toepassing. Het betreft eigen grond met appartementsrecht. De woning is niet onderworpen aan een beschermd stadsgezicht en er is geen monumentstatus. Er is geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, achterstallig onderhoud, sanering, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen bekend. Wel is er een renovatieverplichting voor de garage, die momenteel nog niet is uitgevoerd.