Legedyk 32

Een uniek karakteristiek pand met historische allure en moderne mogelijkheden

Dit formidabele herenhuis aan de Zwette in Scharnegoutum combineert ruimte, geschiedenis en levendige waterligging in een adembenemend geheel. Met een woonoppervlak van ca. 305 m² en een perceel van ca. 1.625 m², biedt dit pand ruimte voor zowel wonen als werken, met een zelfstandige kantoorruimte van ca. 86 m². De voormalige directeurswoning van de melkfabriek straalt nog steeds de eerderwaarde en authentieke details uit van 1897, zoals kleurlagen in het metselwerk, glas-in-loodramen en rijk versierd houtwerk.

Een lichtdoorlatend woonplezier De riante woonkamer van ca. 66 m² is het hart van het huis, met hoge raampartijen die het licht binnenlaten en een prachtig uitzicht over de Zwette. De woon-/eetkeuken van ca. 20 m² is voorzien van een moderne keukenopstelling en biedt voldoende ruimte voor gezellige maaltijden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon, en een badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. De open zolderruimte van ca. 165 m² nodigt uit tot verdere inrichting, terwijl de kantoorruimte met eigen entree ideaal is voor thuiswerk of een praktijk.

Een oase van privacy en waterplezier Het zuidwestelijk gelegen achtererf is omzoomd door bomen en struiken, waardoor je geniet van maximale privacy. Met een oeverlengte van ca. 65 meter langs de Zwette en een recent vernieuwde walbeschoeiing, is dit de perfecte plek voor watersportliefhebbers. De tuin beschikt over een fietsenberging van ca. 22 m² en een werkplaats van ca. 32 m², terwijl de opvaart achter het perceel extra mogelijkheden biedt voor het aanmeren van boten.

Een unieke kans in een levendig Friese dorp Dit beschermde dorpsgezicht in Scharnegoutum biedt een unieke combinatie van geschiedenis, ruimte en waterligging. Of je nu op zoek bent naar een familiewoning met karakter, een werkplek aan huis of een investering met mogelijkheden, dit pand voldoet aan alle eisen. Kom snel langs om dit bijzondere pand zelf te ervaren!