Rustenburg 10

Rustenburg 10: een uniek herenhuis aan het water, waar ruimte, licht en karakter samenkomen

Stel je voor: een huis dat je omarmt vanaf het eerste moment dat je binnenstapt. Rustenburg 10 is zo’n woning – een speelse, royale villa met een uitzonderlijke ligging aan het vaarwater De Nieuwe Haven, waar binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen. Met een bootje voor de deur, overal zon en schaduw, en een indeling die op elke verdieping verrast, is dit een huis voor wie waarde hecht aan kwaliteit, ruimte en een tikje eigenzinnigheid. En dat allemaal in een groene, historische omgeving, met het centrum van Schiedam en Rotterdam op steenworp afstand.

Een huis dat ademt en leeft De begane grond is het hart van het huis, met een indrukwekkende woonkeuken die uitnodigt tot gezelligheid. Dankzij de aan de voorzijde aangebouwde serre is er ruimte voor een tv-hoek, leesplek of werkruimte, terwijl de achterzijde uitkomt op een terras aan het water met avondzon en vrij uitzicht. De ochtendzon vangen jullie op in de tuin bij de serre, waar de vloerverwarming voor een prettige warmte zorgt. Ook de hal met toilet en meterkast bevinden zich op deze verdieping.

Licht, ruimte en verrassende details Op de eerste verdieping treft u de absolute eyecatcher aan: de videkamer met een prachtig uitzicht over De Nieuwe Haven en een open verbinding met de woonkeuken. Hier is ook ruimte voor een pantry of coffee corner, met al de benodigde aansluitingen. De tweede verdieping herbergt twee zeer ruime slaapkamers, een overloop met vaste kast en een fijne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafels en een tweede toilet. De derde verdieping is een riante (slaap)kamer, ideaal als master bedroom, gastenverblijf of tienerverdieping, met een extra badkamer en bergruimte voor de cv-ketel en mechanische ventilatie.

Een perfecte combinatie van rust en stedelijke dynamiek Dit heerlijke huis ligt vrijwel direct aan de Plantage, het oudste stadspark van Nederland, en biedt een groene, historische omgeving met een ontspannen sfeer. Ondanks de rustige ligging is het centrum van Schiedam op korte afstand, en Rotterdam is uitstekend bereikbaar. Uitvalswegen bevinden zich op enkele autominuten, er is een busverbinding om de hoek en met de fiets sta je zo op het centraal station. Rust, ruimte en stedelijke dynamiek komen hier perfect samen.

Belangrijke kenmerken Rustenburg 10 beschikt over een energielabel A, een zeer ruime stenen garage met elektra en water, 6 zonnepanelen en ligt op erfpachtgrond tot 14 december 2099, waarbij de canon is afgekocht tot 15 december 2050. Het huis is gelegen in een gebied dat is aangewezen als rijksbeschermd stadsgezicht, wat de unieke sfeer nog extra onderstreept. Een bootje voor de deur (huidige bootje blijft achter) en een parkeerplaats op privéterrein zijn inbegrepen bij de vraagprijs, terwijl een tweede parkeerplaats separaat te koop is.

Plan nu zelf je bezichtiging in! Laat je verrassen door deze bijzondere woning en ontdek hoe Rustenburg 10 perfect past bij jouw levensstijl. Vul via Funda de bezichtigingsaanvraag in, ontvang direct een mail en plan vervolgens de afspraak in. Wij kijken ernaar uit om je te ontvangen!