Oranjestraat 29

Een ruime, lichtdoorstroomde woning in het hart van Schiedam Centrum – uw nieuwe thuis met karakter en gemak

Stap binnen in dit goed onderhouden 3-kamerappartement op de eerste verdieping, gelegen in een van de meest gewilde wijken van Schiedam. Met een woonoppervlakte van circa 59 m² en een energielabel A, biedt deze woning uit 1950 een perfecte mix van ruimte, comfort en duurzaamheid. Op loopafstand van winkelcentrum De Passage, het historische centrum en alle voorzieningen, terwijl u met de auto in vijf minuten op de A20, A13 of A15 bent. Een ideale locatie voor wie van levendigheid houdt zonder op rust te hoeven verzaken.

De entree ontvangt u met een praktische voorraadkast en bergkast, naast de meterkast, waar alles netjes op zijn plaats is. Via deze hal komt u terecht in de lichte woonkamer aan de voorzijde, die met zijn grote ramen daglicht overvloedig binnenlaat en tegelijkertijd uitzicht biedt op het drukke leven van de stad. Deze ruimte vormt de perfecte basis voor gezelligheid, maar ook voor ontspannen momenten – en met een directe doorgang naar slaapkamer I (eveneens aan de voorzijde) is de indeling slim en functioneel.

Achterin het appartement vindt u de dichte keuken met hoekopstelling, waar moderne apparatuur u van dienst is: een inductiekookplaat, combi-oven, wasmachine, vaatwasser (los) en koelkast staan klaar voor al uw culinaire ambities. De keuken is niet alleen functioneel, maar ook een prettige plek om samen te koken en te genieten. Slaapkamer II, gelegen aan de rustige galerijzijde, biedt extra privacy en ruimte voor een goede nachtrust. Afsluitend vindt u de deels betegelde badkamer met douchehoek en wastafelmeubel, compleet met een apart toilet met zwevend closet – een zeldzame luxe in deze indeling.

Een extraatje is het balkon aan de voorzijde, direct naast de voordeur, waar u kunt genieten van de buitenlucht of een kop koffie in de ochtendzon. Daarnaast beschikt u over een privéberging in de kelder, ideaal voor seizoensgebonden spullen of extra opslagruimte.

Deze woning heeft eigen grond en is gelegen in een beschermd stads- of dorpsgezicht, wat de authentieke sfeer van Schiedam behoudt. Met houten en kunststof kozijnen voorzien van isolatieglas (HR++ ) en een CV combiketel (Intergas 2020) voor verwarming en warm water, bent u optimaal voorbereid op de toekomst. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 204,53, en de oplevering vindt plaats in overleg.

Belangrijke details

• De verkoper heeft de woning niet feitelijk zelf bewoond en heeft geen vragenlijst ingevuld.
• Gezien het bouwjaar (1950) worden in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen.
• De koopovereenkomst wordt opgemaakt conform het NVM-model, inclusief de gebruikelijke clausules voor woningen uit deze periode (waaronder asbest en ouderdom).
• Alle verstrekte informatie dient als uitnodiging tot bod of onderhandeling.
• De metingen zijn indicatief en gebaseerd op de NEN2580-meetinstructie.

Wacht niet langer – uw nieuwe woning in Schiedam wacht op u! Of u nu op zoek bent naar een praktische stadswoning met karakter of een investering met potentie: deze kans is te goed om te missen. Plan direct een bezichtiging in en ervaar zelf hoe deze woning zich voelt als uw nieuwe thuis. Laat een berichtje achter en we maken snel een afspraak – uw toekomst in Schiedam begint hier!