Oranjestraat 93

Een sfeervol 3-kamer appartement in hartje Schiedam, perfect voor starters of iedereen die centraal wil wonen

Dit luxe 3-kamer appartement van 60 m² op de bovenste verdieping biedt alles wat je nodig hebt: een moderne keuken uit 2026, een ruime woonkamer met eiken vloer en twee slaapkamers met inbouwkasten. Gelegen aan de rand van het historische centrum, combineert de woning de charme van monumentale straten met het gemak van een zeer centrale ligging, op loopafstand van winkels, horeca en uitstekende openbaar vervoersverbindingen (trein, metro, tram en bus). Met een energielabel E en een nieuwe combiketel HR, is comfort verzekerd, terwijl voldoende gratis parkeergelegenheid om de hoek zorgt voor gemak.

De lichte woonkamer straalt warmte uit dankzij de eiken vloer en biedt een fraai uitzicht over de omgeving. Hier vind je ruimte om te ontspannen of te genieten van een avondje thuis, terwijl de moderne keuken met inductiekookplaat, geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast met vriesvak en combimagnetron klaarstaat voor culinaire avonturen. De twee slaapkamers zijn ruim genoeg voor een comfortabel bed en inbouwkasten zorgen voor voldoende opbergruimte.

De badkamer is modern ingericht met een douchecabine, designradiator, wastafelmeubel en nette betegeling, terwijl een apart toilet met wandcloset voor extra gemak zorgt.

Buiten de woning ligt een kleine buitenruimte van 3 m², ideaal voor een terrasje of wat groen, en in de kelder vind je een berging van 4 m² voor al je spullen. De woning wordt verwarmd door een nieuwe combiketel HR en is voorzien van kunststof en aluminium kozijnen met HR++ beglazing, wat zorgt voor een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. Met een woonoppervlakte van 60 m² en een inhoud van 191 m³ biedt deze woning voldoende ruimte voor een fijn leven in de stad.

De servicekosten van € 195,72 per maand dekken de kosten van de VvE, terwijl de woning op eigen grond staat en direct opleverbaar is. Het appartement is gebouwd in 1950 en biedt een ideale uitvalsbasis om Schiedam en Rotterdam te verkennen. Benieuwd naar dit sfeervolle appartement? Kom gerust langs voor een bezichtiging en neem contact op met Woongoed Makelaars op 010-258 09 19.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1950
• Woonoppervlakte: 60 m²
• Inhoud: 191 m³
• Buitenruimte: 3 m²
• Berging: 4 m²
• Energielabel: E
• Servicekosten VvE: € 195,72 per maand
• Oplevering: direct
• Project notaris: Fokkema Linssen Notarissen te Rotterdam
• In de koopakte zijn een ouderdomsclausule en een clausule opgenomen dat de verkoper de woning nooit zelf heeft bewoond; hiermee wordt iedere toekomstige aansprakelijkheid uitgesloten.
• De maten en oppervlaktes zijn indicatief en gebaseerd op de NEN2580-meetinstructie.